Haus in Genf, Schweiz, 180 m²

180 m² 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 6 Zimmer

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• ✓ 3 Schlafzimmer mit Badezimmern
• ✓ Wohnfläche: ca. 180 m²
• ✓ Nutzfläche: ca. 260 m²
• ✓ Grundstück: über 4.000 m², flaches Gelände
• ✓ Komplett renoviert im Jahr 2016
• ✓ Dreifache Belichtung – optimales natürliches Licht
• ✓ Vollständig unterkellert (Heizraum, Waschküche, umbaubarer Raum)
• ✓ Zahlreiche Außenparkplätze

Diese elegante Residenz wurde 1927 erbaut und 2016 umgebaut und verbindet authentischen Charme mit modernen Oberflächen. Mit ca. 180 m² Wohnfläche und knapp 260 m² Nutzfläche liegt das Haus inmitten einer geschützten und grünen Naturumgebung.

Auf einem Grundstück von über 4.000 m² verfügt das Haus über eine Dreifachbelichtung, die für außergewöhnliches Tageslicht und eine besonders ruhige, ländliche Atmosphäre sorgt. Schon im Eingangsbereich bestechen die Volumen durch ihre Ausgewogenheit und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich mit Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch zu einer voll ausgestatteten modernen Küche öffnet, ergänzt durch eine separate Speisekammer und direkten Zugang zur Terrasse. Der Holz- und Pelletofen verleiht dem Raum eine warme und elegante Atmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit Einbauschränken, und ein separates Gäste-WC. Ein Verbindungsbalkon erweitert den Wohnraum und sorgt für mehr natürliches Licht.

In der obersten Etage befindet sich eine geräumige Master-Suite mit multifunktionalem offenen Raum, die sich ideal als begehbarer Kleiderschrank, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer eignet und so eine größere Flexibilität ermöglicht.

Der Vollkeller umfasst technische Bereiche (Heizungsraum, Waschküche) sowie zusätzlichen Raum, der nach Ihrem Ermessen angepasst werden kann, beispielsweise als Weinkeller oder Fitnessbereich. Äußerlich umfasst das Grundstück mehrere offene Parkplätze und ein Gartenhaus, was Möglichkeiten für eine weitere Entwicklung bietet.