Apartment in Sansibar, Tansania, 45 m²

Paje Square | Paje, Sansibar ist ein gemischt genutztes Projekt mit einer Rendite von bis zu 14%, 100% ausländischem Besitz, mit einer Aufenthaltserlaubnis für den Käufer, den Ehepartner und bis zu 4 Kinder.

Wohnung 2+1 am Meer ab 132.000 USD.

Paje Square in Paje Town ist ein großer Mischnutzungskomplex an der Ostküste von Sansibar: 7 Gebäude, 203 komplett eingerichtete Wohnungen, Einzelhandel, Restaurants, öffentliche Räume. Es wird von Valor Hospitality betrieben.

Paje Square ist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern ein vollwertiges urbanes Cluster im Herzen von Paje Town. Das Konzept der gemischten Nutzung kombiniert Wohn-, Gastgewerbe-, Einzelhandels- und öffentliche Bereiche: Die Bewohner erhalten städtische Infrastruktur auf Resortebene und die Investoren erhalten ein diversifiziertes Einkommen und professionelles Management.
Das Projekt wurde mit Blick auf eine nachhaltige Entwicklung konzipiert: Ein 300 kW Solarkraftwerk reduziert die Betriebskosten und den CO2-Fußabdruck, und das Glasfaser-Internet macht den Komplex bequem für den Fernbetrieb und die langfristige Vermietung.

Komplexe Infrastruktur

• 2 Pools für Bewohner mit Lounge-Zonen
• Boutique Einzelhandels- und Gewerbeflächen für lokale Marken
• Restaurants und Cafés im Komplex
• Gärten und Landschaften, Wanderwege
• Spielplatz
• Rund um die Uhr Sicherheit, Zugangskontrolle, Videoüberwachung
• Solarkraftwerk 300 kW – geringere Betriebskosten
• Glasfaser-Internet - stabile Kommunikation für Remote-Arbeit

Planung und Preisgestaltung

Beim Kauf von Immobilien ist es möglich, eine Aufenthaltserlaubnis für den Käufer, den Ehepartner und bis zu 4 Kinder zu erhalten.

• Studio - ab 88.000 $, Fläche ab 35 m2
• 1 Schlafzimmer - ab $ 103.000, Fläche ab 40 m2
• 2 Schlafzimmer - ab 132.000 $, Fläche ab 45 m2

Zusätzliche Leistungen 100% ausländisches Eigentum, komplett eingerichtete Wohnungen, keine zusätzlichen Mehrwertsteuerkosten, da 15% Mehrwertsteuer bereits im Preis enthalten ist, und die Möglichkeit der kostenlosen Rückführung von Gewinnen nach Steuern.

Kaufbedingungen

Phase 1 - Q4 2027
Phase 2 - Q4 2028

Die Zahlung ist an die Bauphasen gebunden

Zahlungsplan:

• $500 - Reservierung
• 30% für die Unterzeichnung eines PSA, einschließlich 5% Erleichterungsgebühr
• 20% - Baubeginn
• 20% – Fertigstellung der Stiftung
• 15% – Kauf von Materialien für tragende Strukturen
• 15% – Fertigstellung der Konstruktionen
• 5% für die Übertragung von Schlüsseln

Warum Paje ein vielversprechender Standort für Investitionen ist

• Aktive touristische Dynamik. Paje ist beliebt bei Kiteern, Surfern, Strandliebhabern und Paaren, die authentisches Sansibar suchen: Dies gibt eine stabile Nachfrage nach Vermietungen das ganze Jahr über.
• RRlokale Infrastruktur. In Paje In der Stadt gibt es Cafés, Kitingschulen, Yogastudios, Geschäfte und Dienstleistungen - der Bezirk lebt und entwickelt sich und erhöht die Kapitalisierung von Immobilien.
• Zugänglichkeit des Verkehrs. 45-60 Minuten zum internationalen Flughafen Zanzibar (ZNZ), bequemer Zugang entlang der Hauptstraße entlang der Küste.
• Balance "Strand und Stadt." Die Lage in der Stadt Paje selbst bietet Zugang zur Infrastruktur und hält gleichzeitig die Nähe zum Ozean aufrecht – dies wird sowohl von Touristen als auch von Expats geschätzt.

Wie man eine Wohnung buchen

Paje Square ist alles. 203 Wohnungen Das Angebot ist begrenzt. Frühe Käufer erhalten bessere Layouts, Orientierung und feste Preise. Kontaktieren Sie den Manager, um:

• Erhalten Sie den aktuellen Preis und die Planung ,
• Berechnen Sie die Rückkehr auf Ihrem ,
• Wählen Sie Boden und Orientierung (Ozean- oder Stadtansicht);
• Machen Sie einen Reservierungs- und Zahlungsplan.

Wir organisieren eine persönliche Online-Beratung: 3D-Visualisierungen, Veredelungsmaterialien, Fotos der Website und Layout-Optionen zeigen.
Rufen oder schreiben - wir helfen Ihnen, ein Objekt für Ihre Ziele zu wählen: für das Leben, passives Einkommen, Geschäft oder Diversifizierung des Kapitals.