Apartment in Sansibar, Tansania, 35 m²

SHIVO TOWERS | Paje, Sansibar – moderne Residenzen im Epizentrum der Kite- und Surfkultur.

SHIVO TOWERS ist ein modernes Wohnprojekt in Paje, an der Ostküste Sansibars, ein Ort, den alle Kitesurf- und Windsurfliebhaber kennen: Es gibt einen stabilen Wind, seichtes Wasser und einige der fotogensten Sonnenuntergänge der Insel. Der Komplex befindet sich in der zweiten Linie, etwa 100 Meter vom Meer entfernt - ein Gleichgewicht zwischen der Nähe zum Strand und dem Schutz vor den Gezeiten sowie vorhersehbareren Betriebsbedingungen des Grundstücks.
Zwei 49 Meter hohe Türme bilden eine ausdrucksvolle Silhouette der Gegend und bieten den Bewohnern einen Panoramablick auf den Ozean und die Küste. Architektur ist ein prägnanter moderner Stil mit tropischen Details: durch Lüftung, große Terrassen, energieeffiziente Lösungen.

Komplexe Infrastruktur

SHIVO TOWERS ist als Stadtresort für einen aktiven Lebensstil konzipiert:

• Zwei Schwimmbäder - Haupt- und Kinderbecken, mit Lounge-Zone und Sonnenliegen
• Dachterrasse mit Meerblick, Erholungsgebiet und Veranstaltungsorten für Veranstaltungen
• Fitnesscenter mit Simulatoren und Gruppenprogrammen Studio
• Coworking Zone mit Wi-Fi und Verhandlung – bequem für Remote-Arbeit
• Lobby und Concierge Service
• BBQ-Bereich und Außenterrassen
• U-Bahn- und Bodenparkplätze
• Rund um die Uhr Sicherheit, Zugangskontrolle, Videoüberwachung

Planung und Preisgestaltung

Der Entwickler prognostiziert auch einen Anstieg des Immobilienwertes um 5-10% pro Jahr.
Die deklarierte Mietrendite beträgt 9-11% + mit einer Auslastung von 65-85% in der Hochsaison.

Der Komplex wird von Shivos eigener Managementeinheit verwaltet.

• Studio - ab 117.402 $, Fläche 34,53 m2
• 1 Schlafzimmer - ab $ 145.124, Fläche von 40,88 m2
• 2 Schlafzimmer - ab $ 505,520, Fläche 126,38 m2
• Penthouse - ab 1.571.000 $, Fläche 314,20 m2

Kaufbedingungen

Lieferung der Anlage: Q4 2027
Zahlungsplan 90/10 ohne prozentuale Raten

Zahlungsplan:

• 5% - Buchung
• 15% – beim Unterzeichnen eines Vertrages
• 70% - gestaffelte Zahlungen während des Baus
• 10% - wenn das Objekt geliefert wird

Es gibt eine langfristige Ratenoption: von 3 bis 5 Jahren (überprüfen Sie unseren Manager)

Warum Paje ein vielversprechender Standort für Investitionen ist

• Hoher touristischer Verkehr und Nischenpublikum. Paje ist beliebt bei aktiven Reisenden, Kiteern, Surfern und Paaren, die nach einem "echten" Sansibar ohne All-Inclusive-Lärm suchen. Dies ergibt eine stabile Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Mieten.
• Eine ganzjährige Saison für Sport. Wind und Wellen machen das Paje zu einem Anziehungspunkt, auch wenn andere Strände weniger gefragt sind - die Belegung wird auf einem guten Niveau gehalten.
• Ausbau der Infrastruktur. In der Gegend gibt es neue Cafés, Kitingschulen, Yogastudios, Geschäfte und Dienstleistungen - all dies erhöht den Komfort für die Bewohner und die Attraktivität für die Mieter.
• Zugänglichkeit des Verkehrs. 45-60 Minuten zum internationalen Flughafen Zanzibar (ZNZ), bequemer Zugang entlang der Hauptstraße entlang der Küste.

Wie man eine Wohnung buchen

SHIVO TOWERS hat nur 165 Residenzen – ein begrenztes Angebot, vor allem für Einheiten mit der besten Aussicht und Ozeanausrichtung. Kontaktieren Sie den Manager, um:

• Erhalten Sie den aktuellen Preis und die Planung ,
• Berechnen Sie die Rückkehr auf Ihrem ,
• Wählen Sie Boden und Orientierung (Ozean- oder Stadtansicht);
• Machen Sie einen Reservierungs- und Zahlungsplan.

Wir organisieren eine persönliche Online-Beratung: 3D-Visualisierungen, Veredelungsmaterialien, Fotos der Website und Layout-Optionen zeigen.
Rufen oder schreiben - wir helfen Ihnen, ein Objekt für Ihre Ziele zu wählen: für das Leben, passives Einkommen, Geschäft oder Diversifizierung des Kapitals.