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26 800 €
26 800 €
| Verkaufspreis | 26 800 € |
| Preis pro qm | 1 030.77 € |
| Fläche | 26 m² |
| Etage | 3 |
| Anzahl der Etagen | 8 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Die Immobilie kann vermietet werden | |
| Ungefährer Preis pro Monat | 220 € |
| Adresse | Thailand, Pattaya, Nirun grand ville, Pattaya |
| Lage | am Meer, in der großen Stadt |
| Zum Strand | 950 m |
| Zum historischen Stadtzentrum | 900 m |
| Bis zur nächsten größeren Ansiedlung | 100 m |
| Der Inhalt | |
|---|---|
| Jährliche Steuer | 20 € |
| Betriebskosten | 200 € |
| Summe Ausgaben pro Jahr | 220 € |
Affordable studio with 7% annual rental yield
Über die Wohnung
Dieses Studio-Apartment mit einer Gesamtfläche von 25,86 m² befindet sich im 3. Stock der Wohnanlage Nirun Grand Ville und bietet Straßenblick. Die Einheit unterliegt einer Auslandsquote und kann im Namen eines ausländischen Käufers zu 100 % in Privatbesitz (Freehold) eingetragen werden.
Die Wohnung erfordert eine leichte kosmetische Renovierung und neue Geräte, was minimale zusätzliche Investitionen und die Möglichkeit bedeutet, die Einheit entsprechend den persönlichen Vorlieben oder der Mietstrategie anzupassen.
Die Immobilie bietet eine geschätzte Nettomietrendite von ca. 7 % pro Jahr und ist damit eine attraktive Option für Investoren, die ein stabiles passives Einkommen suchen.
Preis
Preis: 980.000 Baht
Ca. 2.470.000 RUB / 26.800 EUR
Über Nirun Grand Ville
Nirun Grand Ville ist eine große Wohnanlage im Zentrum von Pattaya, die sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Langzeitmiete eignet. Der Komplex verfügt über gut entwickelte Einrichtungen vor Ort und eine praktische Aufteilung.
Zu den Einrichtungen vor Ort gehören:
Schwimmbad
Überdachte und offene Parkplätze
Geschäfte
Wäscheservice
Friseursalons und alltägliche Dienstleistungen
Die Eigentumswohnung sorgt für eine stabile Mietnachfrage von Bewohnern und Langzeitmietern.
Standort
Der Komplex liegt in einer günstigen zentralen Gegend von Pattaya.
Ungefähr 950 Meter bis zum Strand (ca. 10 Minuten zu Fuß)
Das Einkaufszentrum Central Festival liegt etwa 1,5 km entfernt
Geschäfte, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und städtische Infrastruktur sind alle fußläufig erreichbar, sodass sich der Standort sowohl für den Privatwohnsitz als auch für die Langzeitmiete eignet.
Hauptvorteile
Erschwinglicher Einstiegspreis
Ausländische Quote (Eigentum)
Geschätzte Mietrendite ca. 7 % pro Jahr
Zentrale Lage
Minimale Renovierungsinvestitionen erforderlich
Starke Nachfrage nach Langzeitmieten
