Apartment in Dubai, VAE, 101 m²

Azizi Wares in Downtown Jebel Ali: Investieren Sie in einen vielversprechenden Standort mit einer Rendite von bis zu 9 % pro Jahr

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Azizi Wares ist eine Kombination aus durchdachter Infrastruktur, großzügigen Residenzen und einem Standort mit hohem Investitionspotenzial. Die durchschnittliche Rentabilität der Anmietung von Studios und Apartments mit 1–3 Schlafzimmern erreicht 6–9 % pro Jahr, und die Entwicklung des Downtown-Jebel-Ali-Gebiets und der Status einer Eigentumszone in JAFZA schaffen die Voraussetzungen für eine Steigerung der Immobilienwerte.

Geräumige Apartments mit kompletter Ausstattung und Ausstattung

Azizi Wares bietet Studios (30 - 37 m2) und Apartments mit 1 (58 - 81 m2) und 2 Schlafzimmern (94 - 101 m2) in einem modernen Komplex, der in monolithischer Technologie mit Fassadenverglasung gebaut wurde – dies ist eine Garantie für Zuverlässigkeit, Langlebigkeit und Energieeffizienz des Gebäudes.

Bei der Gestaltung jeder Residenz liegt der Schwerpunkt auf Licht und Raum:

• Deckenhöhe – 3,5 m: ein Gefühl von Luft und erstklassigem Raum;
• Panoramafenster – maximales Tageslicht und spektakuläre Ausblicke;
• Veredelung entsprechend dem Designprojekt (Boden, Wände, Decke) – ein einziger Stil ohne die Notwendigkeit zusätzlicher Investitionen;
• Küchenset mit kompletten Haushaltsgeräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine) – eine fertige Lösung zum Wohnen und Mieten;
• Einbauschränke – ergonomische Aufbewahrung;
• Komplette Sanitäranlagen (Waschbecken, Dusche/Badewanne, Toilette, Wasserhähne) und Elektroinstallationen (Steckdosen, Schalter) sind bereits installiert.

Infrastruktur für die ganze Familie und komfortabler Service

Azizi Wares ist als autarke Gemeinschaft konzipiert, in der es alles für Sport, Erholung, Freizeit und die Lösung alltäglicher Probleme gibt:

• Schwimmbad und Kinderbecken – für Entspannung und aktive Erholung mit der ganzen Familie;
• Fitnessstudio – um fit zu bleiben, ohne durch die Stadt reisen zu müssen;
• Kino – für gemütliche Abende;
• Kinderspielplatz und Spielzimmer – Komfort für Familien mit Kindern;
• Vereinshaus und Multifunktionshalle – für Tagungen, Veranstaltungen und informelle Kommunikation.

Für Autobesitzer steht eine Tiefgarage zur Verfügung und der Concierge-Service hilft Ihnen, schnell alle Haushaltsprobleme zu lösen. Die Sicherheit der Bewohner wird durch 24-Stunden-Sicherheit, Videoüberwachung und Zugangskontrolle durch Kontrollpunkte gewährleistet – Sie können sich auf den Schutz Ihrer Privatsphäre und Ihres Eigentums verlassen.

Vorteilhafte Lage und Verkehrsanbindung

Downtown Jebel Ali ist ein großes Wohngebiet mit einer Mischung aus Gewerbe- und Wohnimmobilien, das sich aktiv zu einem wichtigen Geschäfts- und Handelszentrum entwickelt. Der Standort liegt in der freien Eigentumszone JAFZA, was bedeutet, dass ausländische Investoren Immobilien als ihre eigenen erwerben können, was die Attraktivität erhöht.

Das Gebiet verfügt über eine entwickelte Infrastruktur: Geschäfte, Einkaufs- und Geschäftszentren befinden sich auf dem Territorium, und rund um die Autobahn Sheikh Zayed Road wird ein bequemes Verkehrsnetz aufgebaut.

Wichtige Entfernungen:

• zur Expo City Dubai, zur Ibn Battuta Mall und zum Industriegebiet Jebel Ali – 20 Minuten mit dem Transport;
• Dubai Industrial City und Al Maktoum International Airport (DWC) – 25 Minuten.

Dieser Standort eignet sich gleichermaßen für Berufstätige, Familien und Investoren, die auf rentable Mietobjekte Wert legen.

Warum Azizi Wares eine gute Investitionsentscheidung ist

• Rendite 6–9 % pro Jahr. Das Format der Studios und Apartments mit 1–2 Schlafzimmern ist auf dem Mietmarkt durchweg gefragt, was einen stabilen Cashflow gewährleistet.
• Hohe Nachfrage aufgrund der Lage. Die Nähe zu Unternehmensclustern, der Eigentumsstatus und die aktive Entwicklung der Innenstadt von Jebel Ali sorgen für eine stabile Nachfrage seitens der Mieter.
• Perspektiven für Wertsteigerungen. Die Entwicklung des Gebietes als Wirtschafts- und Handelszentrum, der Ausbau der Infrastruktur und des Verkehrsnetzes erhöhen langfristig die Liquidität von Immobilien.

Azizi Wares ist nicht nur eine Unterkunft, sondern eine durchdachte Umgebung für ein komfortables Leben und ein zuverlässiges Instrument zur Kapitalvermehrung. Entdecken Sie die Vorteile des Lebens und der Investition in einer der vielversprechendsten Gegenden Dubais: Wählen Sie das richtige Format und beginnen Sie noch heute mit dem Aufbau Ihrer finanziellen Zukunft.

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