Apartment in Dubai, VAE, 169 m²

Al Haseen Residences 5 in Dubai Industrial City: Investieren Sie mit einer stabilen Rendite von 4-6 % pro Jahr

Suchen Sie nach Immobilien in Dubai mit vorhersehbaren Renditen und einem zuverlässigen Standort in der Nähe großer Geschäfts- und Logistikzentren? Al Haseen Residences 5 ist ein 8-stöckiger Wohnkomplex in Dubai Industrial City, einer speziellen Freizone mit Sitz für über 300 Unternehmen. Die durchschnittliche Rentabilität von Studios und Apartments mit 1–2 Schlafzimmern liegt hier bei 4–6 % pro Jahr, und die Nähe zu wichtigen Geschäftseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung sorgen für eine stabile Mietnachfrage.

Geräumige Residenzen mit durchdachter Ergonomie

Al Haseen Residences 5 bietet Studios (34 - 43 m2) und Apartments mit 1 (69 - 71 m2), 2 (99 - 101 m2), 3 Schlafzimmern (169 m2) in einem Gebäude in monolithischer Technologie mit verputzten Fassaden – eine Kombination aus Langlebigkeit, Zuverlässigkeit und dezentem modernem Erscheinungsbild. Alle Apartments (außer Studios) verfügen über ein Hauptschlafzimmer und einige Grundrisse verfügen über ein Ankleidezimmer.

Bei der Gestaltung jeder Residenz liegt der Schwerpunkt auf Licht und Funktionalität:

• Panoramafenster – maximales Tageslicht und angenehme Aussicht;
• Feinbearbeitung entsprechend dem Designprojekt (Boden, Wände, Decke) – ein einziger Stil ohne die Notwendigkeit von Änderungen;
• Elektrik (Steckdosen, Schalter) bereits installiert;
• Sanitäranlagen (Waschbecken, Dusche/Badewanne, Toilette, Wasserhähne) sind komplett ausgestattet.

Zur Bequemlichkeit der Bewohner verfügt das Gebäude über Personen- und Lastenaufzüge, und Autobesitzer können Podiumsparkplätze nutzen.

Infrastruktur für ein angenehmes Leben und Sicherheit

Al Haseen Residences 5 hat eine ausgewogene Umgebung für den Alltag geschaffen:

• Fitnessstudio – um fit zu bleiben, ohne durch die Stadt reisen zu müssen;
• Schwimmbad und Kinderbecken – zum Entspannen mit der ganzen Familie;
• Concierge-Service – Hilfe bei der Lösung alltäglicher Probleme;
• Podiumsparken ist eine Annehmlichkeit für Autobesitzer.

Das Gelände des Komplexes ist für Außenstehende geschlossen: Es gibt einen Kontrollpunkt, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Videoüberwachungssystem – Sie können sich auf Privatsphäre und Sicherheit verlassen.

Strategische Lage und Verkehrsanbindung

Dubai Industrial City ist nicht nur ein Wohngebiet, sondern ein spezialisiertes Industriezentrum und eine freie Wirtschaftszone mit Schwerpunkt auf Produktion, Logistik und Handel. Hier wurde ein stabiles Geschäftsumfeld geschaffen, das die Nachfrage nach Wohnraum von Firmenmitarbeitern und im Cluster tätigen Fachkräften unterstützt.

Der Standort verfügt über einen bequemen Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, die eine schnelle Kommunikation mit anderen Teilen der Stadt ermöglicht:

• Expo City Dubai und Al Maktoum International Airport (DWC) – 15 Minuten mit dem Auto;
• Jebel Ali Industrial Area Community – 20 Minuten.

Die Nähe zur freien Wirtschaftszone JAFZA und anderen Geschäftseinrichtungen erhöht die Nachfrage nach Immobilien in der Region zusätzlich.

Warum Al Haseen Residences 5 eine zuverlässige Investitionswahl ist

• Stabile Rendite von 4–6 % pro Jahr. Dieses Rentabilitätsniveau ist typisch für Standorte mit stabiler Geschäftsnachfrage: Mieter sind häufig Spezialisten und Mitarbeiter von Unternehmen, die in der Dubai Industrial City und benachbarten Clustern tätig sind.
• Stabile Nachfrage aufgrund der wirtschaftlichen Spezialisierung der Region. Die Präsenz von mehr als 300 Unternehmen und die Infrastruktur für Start-ups und Großunternehmen sorgen für einen konstanten Mieterstrom.
• Perspektiven für die Entwicklung als strategisches Wirtschaftszentrum. Die Entwicklung der Dubai Industrial City als Logistik- und Produktionszentrum unterstützt die langfristige Liquidität der Immobilien und das Wertsteigerungspotenzial.

Al Haseen Residences 5 ist nicht nur Wohnen, sondern eine durchdachte Investition in einer stabilen Umgebung in der Nähe wichtiger Wirtschaftszentren in Dubai. Entdecken Sie die Vorteile des Wohnens und Investierens in einem der funktionalsten Bereiche der Stadt: Wählen Sie das richtige Format und beginnen Sie noch heute mit dem Aufbau Ihrer finanziellen Zukunft.

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