Studio in Dubai, VAE, 38 m²

Peace Lagoons 2 in Dubailand: Resort-Komfort in jeder Wohnung und Einnahmen von bis zu 7 % pro Jahr

Möchten Sie wie in einem Resort leben, ohne Ihr eigenes Zuhause zu verlassen, und gleichzeitig ein stabiles Einkommen aus Immobilien erzielen? Peace Lagoons 2 ist ein 20-stöckiger monolithischer Wohnkomplex im sich dynamisch entwickelnden Dubailand, in dem jede Wohnung ein Mini-Resort mit eigenem Swimmingpool ist und eine durchdachte Infrastruktur und Verkehrsanbindung das Projekt sowohl für Wohnen als auch für Investitionen gleichermaßen attraktiv machen. Die durchschnittliche Rentabilität von 2-Zimmer-Wohnungen erreicht 7 % pro Jahr – ein ausgezeichneter Indikator für dieses Marktsegment.

Apartments mit privatem Pool: ein neues Maß an Privatsphäre und Komfort

Peace Lagoons 2 bietet Studios (38 - 47 m2) und Apartments mit 1 (75 - 78 m2) und 2 Schlafzimmern (125 - 136 m2), die mit Schwerpunkt auf Raum und natürlichem Licht gestaltet sind: Deckenhöhe - 3,2 m, Panoramaverglasung eröffnet schöne Ausblicke und erfüllt die Räume mit Licht. Das Hauptmerkmal des Projekts ist ein privater Swimmingpool in jeder Wohnung: Dies ist nicht nur ein Element des Luxus, sondern ein vollwertiger Raum für Entspannung und Erholung direkt zu Hause.

Alle Wohnungen werden vollständig gemäß dem Designprojekt fertiggestellt und sind vollständig bezugsfertig:

• Boden, Wände, Decke – im gleichen Stil, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind;
• Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet: Backofen, Gasherd, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und eingebautem Kühlschrank;
• Einbauschränke sind vorhanden – ergonomische Aufbewahrung ohne Verlust von Nutzraum;
• Sanitäranlagen (Waschbecken, Dusche/Badewanne, Toilette, Wasserhähne) und Elektrik (Steckdosen, Schalter) sind bereits installiert;
• Ein auf Alexa basierendes Smart-Home-System wurde implementiert – die Steuerung von Beleuchtung, Klima und Haushaltsszenarien wird so komfortabel wie möglich.

Für Autobesitzer stehen Podiumsparkplätze zur Verfügung und die Zuverlässigkeit und Haltbarkeit des Gebäudes wird durch monolithische Bautechnologie gewährleistet.

Infrastruktur für aktive und erholsame Ferien

Peace Lagoons 2 ist als autarke Community konzipiert, in der es alles für Sport, Entspannung und Unterhaltung gibt:

• Schwimmbad, Wellnessbereich, Sauna und Whirlpool – für Erholung und Entspannung;
• Fitnesscenter mit Laufband und Yoga-Studio, um fit und ausgeglichen zu bleiben;
• Plätze für Minigolf, Bowling, Volleyball und Tischtennis – für aktive Freizeitgestaltung und gesellige Turniere;
• Kinderspielplatz – ein sicherer Ort zum Spielen und Spazierengehen;
• Open-Air-Kino – für gemütliche Abende und das Schauen neuer Filme auf der großen Leinwand;
• Einkaufszentrum – um den täglichen Bedarf zu decken, ohne das Gelände zu verlassen.

Ein hohes Maß an Sicherheit wird durch einen geschlossenen Bereich, einen Kontrollpunkt, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Videoüberwachungssystem gewährleistet.

Erschlossene Lage und gute Verkehrsanbindung

Dubailand ist eine der vielversprechendsten Gemeinden in Dubai: Hier ist bereits eine umfassende Infrastruktur entstanden – Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants, Cafés, medizinische und Bildungseinrichtungen. Gleichzeitig entwickelt sich das Gebiet aktiv weiter, was das Wachstum der Immobilienwerte unterstützt und seine Liquidität erhöht.

Wichtige Entfernungen:

• 15 Minuten zur Innenstadt von Dubai und zum Burj Khalifa;
• 20 Minuten – zur Kunststätte Dubai Frame und zum Dubai International Airport (DXB);
• 30 Minuten zum Kite Beach.

Dieser Standort ermöglicht es Familien, Berufstätigen und Investoren gleichermaßen komfortabel zu leben: Sie erhalten ein ruhiges Wohnumfeld und bleiben gleichzeitig im Zentrum des städtischen Treibens.

Warum Peace Lagoons 2 eine gute Investitionsentscheidung ist

• Bis zu 7 % Rendite pro Jahr. 2-Zimmer-Wohnungen erfreuen sich auf dem Mietmarkt einer anhaltenden Nachfrage, und ein einzigartiges Merkmal des Projekts – ein privater Pool in der Wohnung – macht die Grundstücke besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf erstklassigen Komfort legen.
• Einzigartiges Verkaufsargument Das Vorhandensein eines privaten Pools in jeder Residenz hebt Peace Lagoons 2 von anderen Komplexen ab und erhöht seine Wettbewerbsfähigkeit auf dem Markt für Kurz- und Langzeitmieten.
• Standortentwicklung Dubailand bleibt eines der vielversprechendsten Gebiete Dubais mit einem hohen Infrastrukturwachstum und einem stetigen Zustrom neuer Einwohner und Touristen.
• Funktionalität und Smart Home Ein integriertes Alexa-basiertes Steuerungssystem und ein kompletter Satz an Haushaltsgeräten erhöhen den Wohnkomfort und machen Immobilien für den Wiederverkauf marktfähiger.

Peace Lagoons 2 ist nicht nur Wohnen, sondern eine durchdachte Umgebung, in der der Komfort eines Resorts mit der Attraktivität für Investitionen kombiniert wird. Entdecken Sie die Vorteile des Lebens in einer der funktionalsten und dynamischsten Gegenden Dubais: Wählen Sie das richtige Format und beginnen Sie noch heute mit dem Aufbau Ihrer finanziellen Zukunft.

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