Apartment in Dubai, VAE, 265 m²

BarariGate in Wadi Al Safa 3: Investieren Sie in erstklassigen Komfort mit einer Rendite von etwa 5 % pro Jahr

Suchen Sie nach Immobilien in Dubai, wo Statusarchitektur, durchdachte Infrastruktur und stabile Rentabilität kombiniert werden? BarariGate ist ein 12-stöckiges Gebäude im Entwicklungsgebiet von Wadi Al Safa 3 (Teil von Dubailand), in dem monolithische Bautechnik, Fassadenverglasung und 3,3 m hohe Decken ein Gefühl von Geräumigkeit und Sicherheit schaffen. Die durchschnittliche Rentabilität von Wohnimmobilien am Standort beträgt etwa 5 % pro Jahr , und die Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen sorgen für eine stabile Nachfrage von Familien, Studenten und Geschäftsleuten.

Geräumige Residenzen mit erstklassiger Ausstattung und einzigartigen Optionen

BarariGate bietet Studios (38 – 53 m2) und 1 (72 – 84 m2), 2 (149 – 202 m2) und 3-Zimmer-Apartments (235 – 357 m2), bei deren Gestaltung Wert auf Privatsphäre und Funktionalität gelegt wurde. Alle Wohnungen (außer Studios) verfügen über Hauptschlafzimmer undin einigen Grundstücken über Zimmer für Dienstmädchen und private Schwimmbäder : Solche Optionen erhöhen die Liquidität der Mietobjekte und ihre Attraktivität als Privatwohnsitz erheblich.

Panoramafenster und eine Deckenhöhe von 3,3 m füllen die Räume mit natürlichem Licht und sorgen für einen „Luft“-Effekt im Innenraum. Alle Wohnungen werden vollständig gemäß dem Designprojekt fertiggestellt und sind vollständig bezugsfertig:

• Boden, Wände, Decke – im gleichen Stil, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind;
• Küchenset mit Haushaltsgeräten – eine fertige Lösung für den Alltag;
• Einbauschränke – ergonomische Aufbewahrung von Dingen;
• voll ausgestattete Badezimmer (Waschbecken, Dusche/Badewanne, Toilette, Wasserhähne);
• Elektrik (Steckdosen, Schalter) ist bereits installiert.

Zur Bequemlichkeit der Bewohner verfügt das Gebäude über Personen- und Lastenaufzüge, und Autobesitzer können Podiumsparkplätze nutzen.

Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten und aktive Erholung

BarariGate ist als autarke Gemeinschaft konzipiert, in der es alles für Sport, Entspannung, geschäftliche Aufgaben und Familienkomfort gibt:

• Schwimmbad, Fitnessraum, Yoga-Bereich, Sauna und Whirlpool – zum Erholen und Fithalten;
• Business Center – ein praktischer Ort für Remote-Arbeit und Meetings;
• Sportplätze, Joggingstrecke und Tischtennisplatz – für aktive Freizeitgestaltung;
• Concierge-Service – Hilfe bei der Lösung alltäglicher Probleme;
• Podiumsparken – Komfort für Autobesitzer.

Das Gelände des Komplexes ist für Außenstehende geschlossen: Es gibt einen Kontrollpunkt, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Videoüberwachungssystem – Sie können sich auf Sicherheit und Privatsphäre verlassen.

Vorteilhafte Lage und Verkehrsanbindung

Wadi Al Safa 3 ist ein Entwicklungsgebiet im Dubailand mit einer bereits gebildeten sozialen und kommerziellen Infrastruktur: Es gibt Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Restaurants und Geschäfte. Der Standort liegt an der Kreuzung der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Al Ain Road – dies ermöglicht einen schnellen Zugang zu jedem Teil der Stadt und macht die Gegend für verschiedene Kategorien von Bewohnern gleichermaßen praktisch.

Wichtige Entfernungen:

• 15 Minuten mit dem Transport zum Vergnügungspark IMG Worlds of Adventure;
• 20 Minuten zur Dubai Outlet Mall sowie zur Dubai Silicon Oasis und Academic City;
• 25 Minuten zum Dubai International Airport (DXB).

Eine solche Verkehrsanbindung schafft eine stabile Nachfrage nach Mietobjekten von Familien mit Kindern, Studenten und Berufstätigen, was die Rentabilität und Liquidität von Immobilien unterstützt.

Warum BarariGate eine zuverlässige Investitionswahl ist

• Stabile Rendite von etwa 5 % pro Jahr. Das Format von Studios und Apartments mit 1-3 Schlafzimmern ist bei Mietern gefragt, und zusätzliche Optionen (private Schwimmbäder, Zimmermädchenzimmer) in separaten Grundstücken erhöhen die Attraktivität und Rentabilität solcher Grundstücke.
• Standortentwicklung Die aktive Entwicklung von Wadi Al Safa 3 als Teil von Dubailand, das Vorhandensein einer sozialen Infrastruktur und eines bequemen Verkehrsnetzes unterstützen ein langfristiges Wachstum der Immobilienwerte.
• Flexible Formate für unterschiedliche Zwecke. Eine Vielzahl von Layouts ermöglicht Ihnen die Erstellung eines Anlageportfolios für verschiedene Mietersegmente – vom Einzelberufler bis zur Familie.
• Hohes Maß an Komfort und Sicherheit. Geschlossener Bereich, Concierge-Service und reichhaltige interne Infrastruktur machen die Immobilien sowohl zum Wohnen als auch zum Mieten attraktiver.

BarariGate ist nicht nur eine Unterkunft, sondern eine durchdachte Umgebung für ein komfortables Leben und ein zuverlässiges Instrument zur Kapitalvermehrung. Entdecken Sie die Vorteile des Lebens in einer der funktionalsten und dynamischsten Gegenden Dubais: Wählen Sie das richtige Format und beginnen Sie noch heute mit dem Aufbau Ihrer finanziellen Zukunft.

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