Apartment in Dubai, VAE, 70 m²

Vivanti im Jumeirah Village Circle: Investieren Sie in einen grünen Standort mit einer Rendite von bis zu 16 % pro Jahr

Möchten Sie das Wohnen in einer der grünsten Gegenden Dubais mit hohen Mieteinnahmen kombinieren?Vivanti ist ein moderner Wohnkomplex im Jumeirah Village Circle (JVC), in dem durchdachter Komfort, Premium-Optionen und eine begehrte Lage hervorragende Bedingungen zum Wohnen und Investieren schaffen. Die durchschnittliche Rendite von Mietwohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern beträgt hier 15-16 % pro Jahr – einer der höchsten Werte auf dem Markt, und die umweltfreundliche Umgebung und die entwickelte Infrastruktur machen das Projekt besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige.

Geräumige Residenzen mit intelligenten Technologien und Premium-Optionen

Vivanti bietet Studios (34-51 m2) und Apartments mit 1 (64 - 76 m2), 2 (120 m2) und 3 Schlafzimmern (140 - 144 m2) in einem monolithischen Gebäude mit Fassadenverglasung. Panoramafenster und eine Deckenhöhe von 3,3 m füllen den Raum mit Licht und schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit, und die monolithische Bautechnik sorgt für Zuverlässigkeit und gute Schalldämmung.

Alle Wohnungen werden vollständig gemäß dem Designprojekt fertiggestellt und sind vollständig bezugsfertig:

• Boden, Wände, Decke – im gleichen Stil, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind;
• Küchenset mit Einbaugeräten – eine fertige Lösung für den Alltag;
• Die Badezimmer sind komplett ausgestattet (Waschbecken, Dusche/Badewanne, Toilette, Wasserhähne);
• Elektrik (Steckdosen, Schalter) ist bereits installiert.

Einige Optionen beinhalten persönliche Pools – ein einzigartiger Vorteil, der die Liquidität von Lots deutlich erhöht. Alle Wohnungen sind mit einem „Smart Home“-System ausgestattet und es gibt einen Podiumsparkplatz für Autofahrer.

Wichtig: Es besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis zusätzliche Möbel zu bestellen. Einzelheiten erfahren Sie beim Projektmanager.

Infrastruktur für Leben, Erholung und aktive Freizeitgestaltung

Vivanti ist als autarke Gemeinschaft konzipiert, in der es alles für Komfort, Sport und Familienfreizeit gibt:

• Schwimmbad und Fitnessstudio – um fit zu bleiben und zu entspannen;
• Erholungsbereiche – zum Erholen und Genießen einer ruhigen Atmosphäre;
• Tennis- und Paddle-Plätze – für Liebhaber eines aktiven Lebensstils;
• Kino – für gemütliche Abende und das Anschauen neuer Filme;
• Gewerbegebiet mit Cafés und Geschäften – zur Lösung alltäglicher Probleme fußläufig erreichbar.

Ein hohes Maß an Sicherheit wird durch ein Videoüberwachungssystem, 24-Stunden-Sicherheit und Zugangskontrolle durch Kontrollpunkte gewährleistet. Zur Lösung alltäglicher Probleme steht den Bewohnern ein Concierge-Service zur Verfügung.

Grüne Lage und gute Verkehrsanbindung

Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine der komfortabelsten und grünsten Gegenden Dubais: Es gibt mehr als 30 Parks und Grünflächen, was es zu einem idealen Ort für Spaziergänge und Entspannung mit der Familie macht. Auf dem Territorium wurde bereits eine soziale und kommerzielle Infrastruktur geschaffen – Schulen, Kindergärten, medizinische Kliniken, Restaurants und Einkaufszentren sind zu Fuß erreichbar.

Aufgrund der Nähe zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road bleibt die Verkehrsanbindung auf einem hohen Niveau:

• 15 Minuten mit dem Transport – zum Expo City-Gebiet;
• 20 Minuten – bis zur Dubai Marina;
• 25 Minuten zum Stadtzentrum und nach Palm Jumeirah;
• 30 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum (DWC).

Dieser Standort eignet sich gleichermaßen für Familien, junge Berufstätige und Investoren, die auf rentable Mietobjekte Wert legen.

Warum Vivanti eine gute Investitionswahl ist

• Rendite bis zu 16 % pro Jahr. Das Format der Studios und Apartments mit 1-2 Schlafzimmern ist bei Mietern durchweg gefragt, und Premium-Optionen (private Schwimmbäder, Smart-Home-System) erhöhen die Attraktivität der Grundstücke zusätzlich und ermöglichen es Ihnen, einen höheren Mietpreis festzulegen.
• Hohe Nachfrage aufgrund der Lage JVC ist einer der gefragtesten Wohn- und Investitionsstandorte in Dubai: Familien und junge Berufstätige schätzen ihn aufgrund seiner umweltfreundlichen Umgebung, der entwickelten Infrastruktur und der günstigen Lage.
• Liquidität und Flexibilität der Formate. Durch vielfältige Grundrisse und die Möglichkeit, zusätzlich Möbel zu bestellen, können Sie Immobilien an unterschiedliche Mietersegmente anpassen und schneller auf den Markt bringen.
• Perspektiven für Wertsteigerungen. Stabile Nachfrage, aktive Entwicklung des Gebiets und die Beliebtheit von JVC bei Käufern und Mietern unterstützen das langfristige Wachstum der Immobilienpreise.

Vivanti ist nicht nur Wohnen, sondern eine durchdachte Investition in komfortable, grüne und erschwingliche Immobilien an einem der beliebtesten Standorte in Dubai. Entdecken Sie die Vorteile eines Lebens bei JVC und beginnen Sie noch heute mit dem Aufbau Ihrer finanziellen Zukunft.

Kontaktieren Sie uns, um eine Auswahl aktueller Lose zu erhalten, sich über Zahlungsmöglichkeiten zu informieren, die potenzielle Rentabilität für Ihre Zwecke zu berechnen und die Bedingungen für die Nachbestellung von Möbeln zu klären.