Apartment in Fudschaira, VAE, 90 m²

Azizi Raffi in Al Furjan: moderner Komfort und Perspektiven für Leben und Investitionen

Suchen Sie nach Apartments in Dubai, die Stil, Platz und durchdachte Infrastruktur vereinen? Der Wohnkomplex Azizi Raffi in der Gegend von Al Furjan ist ein 8-stöckiges Gebäude im modernen Stil: Die Fassadenverglasung verleiht dem Komplex Leichtigkeit und Luftigkeit, und die monolithische Bautechnik garantiert Zuverlässigkeit und Langlebigkeit.

Warum Azizi Raffi eine gute Investitionswahl ist

• Hohe Mietrendite. Studios und Ein-Zimmer-Wohnungen in Al Furjan sind durchweg gefragt: Die geschätzte Rendite für Studios liegt bei 8–10 % pro Jahr, für Ein-Zimmer-Wohnungen bei 7–8 %, was über dem Marktdurchschnitt liegt.
• Wertsteigerungspotenzial. Al Furjan ist ein sich dynamisch entwickelndes Gebiet: Mit der Entstehung neuer Infrastruktureinrichtungen steigt hier tendenziell der Preis pro Quadratmeter, was Möglichkeiten für Gewinne beim Wiederverkauf eröffnet.
• Vermietungsfertiges Produkt. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung, Kücheneinheiten und Haushaltsgeräten geliefert – die Immobilie ist sofort zum Wohnen und Vermieten geeignet, ohne zusätzliche Investitionen oder Verzögerungen.
• Infrastruktur erhöht die Liquidität. Das Vorhandensein eines Schwimmbads, eines Fitnessstudios, eines Kinderspielplatzes und von Erholungsbereichen macht den Komplex für Mieter (Familien, junge Berufstätige) attraktiver, beschleunigt die Besetzung der Grundstücke und ermöglicht es uns, einen wettbewerbsfähigen Preis aufrechtzuerhalten.
• Flexible Einkaufsbedingungen. Mit dem Off-Plan-Zahlungsplan können Sie den Preis bereits in der Bauphase festlegen und die Last in bequemen Tranchen verteilen.
• Günstige Lage Die Nähe zu Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai und der U-Bahn-Station erhöht die Mietnachfrage und unterstützt den langfristigen Wert der Immobilie.

Ein Raum, in dem man leicht durchatmen kann

Die Deckenhöhe von 3,2 m vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit, und Panorama-Fassadenverglasungen füllen die Wohnungen mit Licht. Alle Wohnungen werden entsprechend dem Designprojekt vollständig fertiggestellt geliefert – Boden, Wände und Decke sind bereits im gleichen Stil dekoriert, sodass Sie sich sofort auf den Komfort und nicht auf Reparaturen konzentrieren können.

Jede Wohnung verfügt bereits über alles für ein komfortables Leben:

• Küchenset mit Haushaltsgeräten – Sie können vom ersten Tag an kochen.
• Voll ausgestattete Badezimmer : Waschbecken, Dusche oder Badewanne, Toilette, Wasserhähne installiert.
• Strombereit : Alle Steckdosen und Schalter sind vorhanden.

Auswahl für jedes Szenario

Azizi Raffi präsentiert Formate für unterschiedliche Zwecke und Familienzusammenstellungen:

• Studios (34 - 82 m2) - optimal für Investitionen oder das Leben einer Person;
• Apartments mit 1 (56 – 90 m2), 2 (108 – 150) und 3 (139 – 177 m2) Schlafzimmern – praktisch für Paare und Familien, die Wert auf Privatsphäre und getrennte Bereiche legen.

Für den Komfort der Bewohner stehen Personen- und Lastenaufzüge zur Verfügung: Dies ist sowohl beim Einzug als auch im Alltag praktisch.

Infrastruktur und Sicherheit für ein ruhiges Leben

Azizi Raffi ist so konzipiert, dass die Grundbedürfnisse der Bewohner innerhalb des Komplexes erfüllt werden:

• Fitnessstudio – für regelmäßiges Training ohne unnötige Fahrten.
• Schwimmbad – für Entspannung und aktive Erholung.
• Kinderspielplätze und Erholungsbereiche – damit Kinder ihren eigenen Raum haben und Erwachsene in Ruhe entspannen können.

Sicherheit ist eine Priorität des Projekts: Das Gebiet ist geschlossen, die Zugangskontrolle ist vorhanden, es gibt einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Videoüberwachungssystem.

Ein Bereich, der Chancen eröffnet

Al Furjan ist ein sich dynamisch entwickelndes Gebiet mit gut durchdachter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Wichtige Standorte in Dubai liegen in der Nähe: Dubai Marina, Palm Jumeirah, Downtown Dubai sowie der Al Maktoum International Airport (DWC).

Schulen, Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was die Gegend besonders für Familien geeignet macht. Auch für Investoren ist dieser Standort interessant: Eine stabile Mietnachfrage unterstützt die Attraktivität von Immobilieninvestitionen.

Wählen Sie Ihren Lebensstil in Azizi Raffi: vom kompakten Studio bis zum geräumigen Apartment für die ganze Familie.

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