Studio in Dubai, VAE, 35 m²

Voxa im Jumeirah Village Triangle: Premium-Komfort mit Blick auf die Dubai Marina und einer Rendite von 6–7 % pro Jahr

Suchen Sie nach komplett möblierten Apartments in Dubai, reichhaltiger Infrastruktur und Blick auf das Wasser? Voxa Residential Complex ist ein 34-stöckiger Turm im Jumeirah Village Triangle (JVT) : monolithische Technologie, Fassadenverglasung und durchdachte Grundrisse – von kompakten Studios bis hin zu Penthäusern mit privatem Pool. Das Projekt ist sowohl für ein angenehmes Leben als auch für Investitionen interessant.

Warum Voxa eine rentable Investitionswahl ist

• Stabile Rentabilität Studios und Apartments mit 1–2 Schlafzimmern in JVT weisen eine Rendite von 6–7 % pro Jahr auf – das Gebiet ist aufgrund erschwinglicher Preise und entwickelter Infrastruktur bei Mietern durchweg gefragt.
• Freehold-Zone JVT bezieht sich auf eine Freehold-Zone: Ausländische Investoren können Immobilien als Freehold erwerben, was die Transaktion vereinfacht und den Vermögenswert schützt.
• Wertsteigerungspotenzial. Die Lage an der Kreuzung wichtiger Autobahnen und die Nähe zur Expo City sorgen für ein langfristiges Interesse an der Gegend, was das Wachstum der Quadratmeterpreise unterstützt.
• Komplett möblierte Grundstücke. Die Wohnungen werden mit Polstermöbeln und Haushaltsgeräten vermietet – die Immobilie ist ohne zusätzliche Investitionen oder Verzögerungen sofort bezugs- und bezugsfertig.
• Umfassende Infrastruktur Schwimmbäder, Whirlpool, Minigolf, Padelplatz, Kino und Hundepark – diese Ausstattung zieht unterschiedliche Mietergruppen an und reduziert das Risiko von Ausfallzeiten.
• Günstige Lage für Mieter. Die Nähe zu Unternehmenszentren, Schulen und Verkehrsadern macht die Gegend besonders attraktiv für Spezialisten – die Hauptzielgruppe für Langzeitmieten.

Ein Ort, an dem Sie bleiben möchten

Fassadenverglasungen und Panoramafenster füllen die Apartments mit Licht, und einige Residenzen bieten einen Blick auf die Dubai Marina und die Golfplätze. Die monolithische Bautechnik garantiert Zuverlässigkeit und Langlebigkeit und für den Komfort der Bewohner sind Personen- und Lastenaufzüge ausgestattet.

Jede Residenz hat alles für ein komfortables Leben parat:

• Komplett möblierte Wohnungen – einziehen und wohnen vom ersten Tag an.
• Küchenset mit Haushaltsgeräten – Sie können sofort kochen.
• Voll ausgestattete Badezimmer : Waschbecken, Dusche oder Badewanne, Toilette, Wasserhähne installiert.
• Strombereit : Alle Steckdosen und Schalter sind vorhanden.
• Feine Verarbeitung entsprechend dem Designprojekt: Boden, Wände und Decke sind im gleichen Stil dekoriert.

Auswahl für jedes Szenario

Voxa bietet Formate für verschiedene Zwecke:

• Studios – optimal für Investitionen und kompaktes Wohnen;
• Apartments mit 1 bis 2 Schlafzimmern – geeignet für Paare und kleine Familien;
• Penthouses mit 4 Schlafzimmern – für diejenigen, die Größe schätzen: Ein Dienstmädchenzimmer und ein privater Pool sorgen für Privatsphäre und Status.

Infrastruktur für Leben, Sport und Erholung

Voxa ist so konzipiert, dass die Bewohner nicht außerhalb des Komplexes nach Unterhaltung und Dienstleistungen suchen müssen:

• Pools und Whirlpools – für Entspannung und aktive Erholung.
• Fitnessraum, Minigolf, Padelplatz und Multisportplatz um fit zu bleiben.
• Yoga-Zone und Laufband – für ruhige Erholung und Cardio.
• Open-Air-Kino, Grillplätze und Lounge-Bereiche – für Treffen mit den Liebsten und gemütliche Abende.
• Hundepark – Komfort für Tierbesitzer.
• Kinderspielplatz und Podiumsparkplatz – für Familienkomfort und Bequemlichkeit der Autobesitzer.

Die Sicherheit wird durch 24-Stunden-Sicherheit, Videoüberwachung und Zugangskontrolle gewährleistet. Zur Lösung alltäglicher Probleme steht Ihnen ein Concierge-Service zur Verfügung.

Lage am Schnittpunkt aller wichtigen Dinge

Das Jumeirah Village Triangle (JVT) ist ein beliebtes Gebiet an der Kreuzung der Al Khail Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Innerhalb der Gemeinde gibt es Tennisplätze, Basketballplätze, Joggingstrecken, eine Fußballakademie, eine Zoohandlung, Supermärkte und Parks. Innerhalb von 5 Minuten mit dem Transport gibt es Schulen, Kindergärten und medizinische Kliniken.

Wichtige Punkte der Stadt in wenigen Minuten erreichbar:

• 15 Minuten zum Ausstellungszentrum Expo City;
• 20 Minuten bis zur Dubai Marina;
• 30 Minuten zum internationalen Flughafen Al Maktoum (DWC).

JVT zieht Spezialisten aus nahe gelegenen Unternehmensclustern und ausländische Investoren an – dank der Eigentumszone und der stabilen Nachfrage nach Mietobjekten.

Wählen Sie Ihr Format bei Voxa: vom kompakten Studio bis zum Penthouse mit privatem Pool.

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