Studio in Dubai, VAE, 41 m²

Serenz im Jumeirah Village Circle: 50 Stockwerke Familienkomfort mit Erträgen bis zu 8% pro Jahr

Suchen Sie Wohnungen, die die Dynamik des Hochhauslebens mit der Infrastruktur eines Landresorts verbinden? Serenz ist der neue vertikale Maßstab für Komfort in Dubais grünstem Viertel, dem Jumeirah Village Circle (JVC). Das Projekt besteht aus zwei monumentalen Türmen bis zu 50 Stockwerken, die nach monolithischer Technologie mit Panoramafassadenverglasung gebaut wurden.

Warum Serenz eine gute Investitionswahl ist

• Hohe Ausbeute. Die durchschnittliche Rentabilität von Mietwohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern beträgt 6-8% pro Jahr. JVC ist einer der begehrtesten Bereiche für Langzeitfamilien. Der ständige Zustrom von Bewohnern aus nahe gelegenen Technoparks und Trainingsclustern bietet ein minimales Ausfallrisiko und einen stabilen Cashflow.
• Familienökosystem. Das Projekt bietet Infrastruktur, die Wettbewerber nicht haben: einen eigenen Wasserpark und eine Kletterwand für Kinder. Dies macht Serenz zu einem absoluten Magneten für Familienmieter, die dazu neigen, langfristige Verträge (ab 1 Jahr) abzuschließen und sich um die Immobilie zu kümmern, wodurch die Abschreibungskosten des Eigentümers gesenkt werden.
• Skala und Ansichten. Die Höhe der Türme von bis zu 50 Etagen garantiert den Bewohnern einen atemberaubenden Panoramablick auf JVC-Grün, Dubai-Brunnen und Wolkenkratzer, die für die Bewohner des Niedrighauses unzugänglich sind. Je höher die Etage, desto höher der Mietpreis und das Wiederverkaufspotenzial.
• Das ist die Lösung (Turnkey Living). Der Investor muss keine Zeit mit der Vereinbarung verschwenden. Alle Apartments, einschließlich Studios, sind komplett eingerichtet (mit Polstermöbeln "Serenz"), ausgestattet mit Geräten und sauberen Oberflächen. Geben Sie einfach die Schlüssel an den Mieter.

Volumenarchitektur: Höhe und Licht

Monolithische Bautechnik garantiert perfekte Schalldämmung und keine Vibrationen in jeder Höhe. Fassadenverglasung füllt die Räume mit natürlichem Licht. Das Gebäude ist mit Personen- und Güteraufzügen für eine komfortable Bewegung ausgestattet.

Pläne sind für maximalen Komfort konzipiert:

• Studios;
• Funktionswohnungen mit 1-3 ,
• Residenzen mit Hauptschlafzimmer (in allen Losen außer Studios), einschließlich eines privaten Badezimmers und Ankleidebereichs.

Infrastruktur eines geschlossenen Resort Clubs

Auf dem Territorium von Serenz schuf ein autonomes Universum für aktive Freizeit:

• Infinity-Typ ,
• Padel Gericht, Gerichte für Badminton und ,
• Laufband, Yoga-Bereich und modern ,
• SPA-Center mit Dampfbad, Sauna und Verfahren für,
• Einzigartiger Garten mit Hängematten zum Ausruhen in der frischen,
• Für Kinder: eigener Wasserpark, Kletterwand und Multi-Level ,
• Pistenparkplätze mit direktem Zugang zu ,
• Professioneller Concierge-Service 24/7.

Die Sicherheit des Komplexes entspricht dem Niveau der Elite-geschlossenen Gemeinschaften: rund um die Uhr Sicherheit, Videoüberwachung der neuesten Generation, Zugangskontrollsystem durch Checkpoints.

JVC-Standort: 10 Gemeinden in einer Nachbarschaft

Jumeirah Village Circle ist nicht nur eine Nachbarschaft, sondern eine Stadt in einer Stadt, die in 10 Gemeinden mit individueller Architektur unterteilt ist. Auf dem Territorium von JVC gibt es mehr als 30 Landschaftsparks, Supermärkte, Restaurants, Cafés, internationale Schulen, Kindergärten und medizinische Zentren.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Al Khail Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Reisezeit ab Serenz:

• 10 Minuten zur Mall of the,
• 15 Minuten zum Dubai Marina Ufer, sowie das Global Village und IMG Worlds der Themenparks.
• 20 Minuten zum Dubai International Airport (DXB).

Wählen Sie Ihre Residenz mit Panoramablick

Mit einer Höhe von bis zu 50 Etagen bieten die oberen Ebenen von Serenz einen atemberaubenden Blick auf ganz Dubai. Das Vorhandensein von Hauptschlafzimmern in jeder Wohnung (außer Studios) bietet die Privatsphäre des Premium-Segments.

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