Büro Business Bay, VAE, 69 m²

Dieses moderne Büroprojekt der A-Klasse befindet sich in Business Bay, einem der wertvollsten und begehrtesten Geschäftsviertel Dubais, angrenzend an den Downtown-Korridor. Die Nähe zum Burj Khalifa, zur Dubai Mall und zum DIFC macht es zu einem strategischen Geschäftszentrum für Finanz-, Beratungs-, Rechts-, Technologie- und internationale Unternehmen. Das Projekt bietet direkten Zugang zur Sheikh Zayed Road, Al Khail Road und Al Asayel Street und gewährleistet so eine schnelle und einfache Anbindung an die wichtigsten Handels- und Lifestyle-Zentren der Stadt.

Die zum Verkauf stehenden Büros in Dubai liegen etwa 10 Minuten vom Burj Khalifa, der Dubai Mall und der Dubai Opera, 12 Minuten vom City Walk und etwa 20 Minuten vom Dubai International Airport entfernt. Seine Lage in der Nähe der Business Bay und des Dubai Water Canal bietet sowohl Büronutzern als auch Investoren eine prestigeträchtige Adresse und unterstützt eine nachhaltige Mietnachfrage.

Das Projekt umfasst offene und überdachte Sportanlagen, Co-Working-Räume, Tagungs- und Entspannungsbereiche im Freien, Spazier- und Joggingstrecken, Gemeinschaftsbereiche auf dem Dach und Lounges mit Blick auf den Kanal, die das Benutzererlebnis verbessern. Mit Deckenhöhen von bis zu 4 Metern und einer Rohbau-Lieferstruktur können Büros flexibel geplant werden, um den Bedürfnissen von Firmenmietern gerecht zu werden. Umfangreiche Parkmöglichkeiten sowie optionale Park- und Concierge-Dienste heben dieses Projekt von den üblichen Büroentwicklungen in Business Bay ab.

Business Bay gehört aufgrund seines begrenzten Grundstücksangebots, der Nähe zur Innenstadt und der anhaltenden Nachfrage internationaler Unternehmen zu Dubais stärksten Gewerbeinvestitionsgebieten. Mit seiner zentralen Lage, dem hohen Mietpotenzial und der erwarteten langfristigen Wertsteigerung bietet dieses Projekt eine überzeugende Gewerbeimmobilienoption für Käufer, die ein stabiles Einkommen und eine nachhaltige Investition suchen.