Objektbeschreibung:
Dieser Teil Dubais ist geprägt von Wasser, Weite und einer klaren architektonischen Vision. Das Projekt schafft ein Umfeld, in dem Wohnkomfort und Investitionsstrategie Hand in Hand gehen. Lagunen und Strandatmosphäre laden zum Entspannen ein, während die umliegende Entwicklung das langfristige Wachstumspotenzial bestätigt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet zwei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 65,61 m². Der Grundriss ist effizient und ohne ungenutzte Flächen gestaltet. Der Wohnbereich mit Küchenzeile bildet das natürliche Zentrum der Wohnung und ist mit einem separaten Schlafzimmer verbunden. Die Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen für ein Paar und ist gleichzeitig attraktiv für den Vermietungsmarkt.
Wohnungsgrundriss
Eingangsbereich
Wohnbereich mit Küchenzeile
Separates Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Die Wohnung ist bezugsfertig. Sie verfügt über eine Einbauküche mit Geräten und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Das Interieur besticht durch ein modernes, zeitloses Design, helle Farbtöne und großzügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Nach Fertigstellung der Möblierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig oder kann vermietet werden.
Lage - DAMAC Lagoons
Das Projekt befindet sich in der Hessa Street, in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage DAMAC Hills. Die Lage bietet schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsadern:
Mohammed Bin Zayed Road
Emirates Road
Al Khail Road
Dadurch sind Stadtzentrum, Geschäftsviertel und Flughafen ohne unnötige Zeitverluste erreichbar - ein entscheidender Faktor für Bewohner und Investoren, die auf Vermietung ausgerichtet sind.
Projekthintergrund und Umgebung
Die Wohnanlage ist als vollwertiger Wohnkomplex mit Fokus auf hohe Lebensqualität konzipiert:
Großzügige Lagunen im Strandstil
Thematisch gestaltete Parks und Grünanlagen
Beach Club und Entspannungszonen
Restaurants und Cafés
Wellness- und Gemeinschaftsbereiche
In der Nähe befinden sich beispielsweise der Dubai Polo & Equestrian Club, das Dubai Autodrome, der Dubai Miracle Garden und das Global Village. Selbstverständlich befinden sich internationale Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufszentren, darunter die Mall of the Emirates, in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Al Maktoum ist in etwa 30 Autominuten erreichbar.
Diese Wohnung bietet eine ausgewogene Kombination aus komfortablem Wohnen und attraktiver Kapitalanlage. Wohnungen dieser Größe in etablierten Wohnanlagen weisen eine stabile Nachfrage und ein gutes Wertsteigerungspotenzial auf.
Gerne erstelle ich Ihnen ein aktuelles Preisangebot, einen detaillierten Ratenzahlungsplan und ein Renditemodell. Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess von der Buchung bis zur Schlüsselübergabe - mit Fokus auf Transparenz, Sicherheit und den langfristigen Werterhalt Ihrer Investition.
