Haus in New York, USA, 297 m²

Das Haus in der Manhattan Avenue ist ein meisterhaft restaurierter Brownstone in South Harlem, wo klassische Architektur auf modernen Luxus trifft. Die Fläche ist etwa 297,3 m2, die Breite des Hauses ist 5,5 m: ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem Gästebad, das nachdenklich für das moderne Stadtleben neu gestaltet wurde, während der klassische Charakter von Brownstone erhalten bleibt.

Im Inneren ist jedes Detail durchdacht: eine breite weiße Eichentafel, maßgeschneiderte Treppenbeleuchtung, aktualisierte Elektrik und individuell gesteuerte Split-Heizungs- und Klimaanlagen im ganzen Haus.

Die Hauptetage ist für den alltäglichen Komfort und für einfache Empfänge geschaffen: ein geräumiges offenes Wohnzimmer-Esszimmer, das mit natürlichem Licht aus Ost und West gefüllt ist.

Die zweite Etage ist vollständig für ein luxuriöses Hauptschlafzimmer reserviert - ein ruhiger Unterschlupf mit voller Schalldämmung: ein geräumiges Schlafzimmer, eine vorübergehende Garderobe mit Beleuchtung und ein Spa-Badezimmer mit Doppelschrank, eine große tropische Dusche, ein Handtuchwärmer und Fußbodenheizung.

Im dritten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und einen separaten Waschraum.

Die neue vierte Etage ist eine zusätzliche Ebene für Empfänge, Ruhe oder Arbeit von zu Hause aus: eine Wetbar, ein Weinkühlschrank, ein Eisgenerator, eine Geschirrspülmaschine und viele Lagerplätze. Glasschiebetüren führen zu einer eigenen Dachterrasse von 22,7 m2 mit Blick auf die Silhouette der Stadt und Sonnenuntergänge.

Das Zentrum des Hauses ist eine prächtige Küche für einen Koch mit einer fast 3 m langen Quarzinsel, kundenspezifischen Schränken, einer Schürze aus Fliesen "Eber" und einem kompletten Satz von GE-Geräten aus Edelstahl.

Badezimmer im dritten Stock mit LG Wasch- und Trocknungsmaschinen mit Frontbeladung.

Die Gartenebene mit separatem Eingang oder einer Innentreppe bietet außergewöhnliche Flexibilität: eine große Toilette, ein komplettes Badezimmer mit Dusche ohne Schwelle und ein zusätzliches Studium. Mit direktem Zugang zum Hinterhof ist diese Ebene ideal für Gäste, Remote-Arbeit oder ungezwungene Meetings.

Das Haus befindet sich auf einem malerischen grünen Abschnitt der Manhattan Avenue neben dem Morningside Park, nur wenige Minuten von den U-Bahnlinien 2, 3, B und C, Bussen, der Columbia University, dem Central Park, Marcus Garvey Park und Harlems besten Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Geschäften entfernt. Ein seltenes schlüsselfertiges Stadthaus: Geräumigkeit, Stil und moderner Komfort in einer der lebendigsten Gegenden von Manhattan.