Stadthaus in New York, USA, 200 m²

Das 1844 als Teil einer vornehmen Reihe von Häusern im Stil der späten griechischen Renaissance im West Village erbaute 233 W 11th Street ist die perfekte Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort. Dieses 6 Meter breite Einfamilienhaus mit seinem originalen Eingangstor und dem eisernen Laubsägewerk erstreckt sich über vier Stockwerke und einen gut gepflegten Keller. Die Residenz bietet 6 geräumige Schlafzimmer, von denen einige auch als Büro oder Kinderspielzimmer dienen können, und 4 Badezimmer. Der Block ist mit Kirsch- und Birnbäumen geschmückt, die im Frühling in leuchtend rosa und weißen Blüten erstrahlen und im Herbst einen goldenen Glanz verbreiten.

Sowohl das Garten- als auch das Salongeschoss wurden von einem der renommiertesten Architekten New Yorks fachmännisch umgestaltet und erweitert. Die Rückfassade ist elegant mit zu öffnenden Stahlflügelfenstern versehen, die die Schönheit des 11 Meter langen, vollständig angelegten Hintergartens und eine Fülle von natürlichem Licht hereinlassen. Das Haus verfügt über maßgefertigte Teakholzböden. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Gartengeschoss sind durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet, die ganzjährigen Komfort bietet. Die Klimatisierung erfolgt über das Zweizonen-HVAC-System.

Gartengeschoss
Über das Gartengeschoss gelangen Sie zu einer großzügigen offenen Küche und einem Esszimmer. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein 6-Flammen-Herd von Wolf mit Abzugshaube, ein Sub-Zero-Kühlschrank, ein InSinkErator, zwei Geschirrspüler und eine voll ausgestattete Speisekammer. Die Küche und das Esszimmer verfügen über einen eleganten französischen Kalksteinboden von Walker Zanger.

Veranstalten Sie Versammlungen im Esszimmer und genießen Sie dabei den Blick auf den privaten, üppig angelegten Blausteingarten. Der vollständig bewässerte Garten bietet eine Reihe sorgfältig ausgewählter Pflanzen und Bäume, darunter Buchsbaum, blühende Kreppmyrte, duftende Hamamelis und Wildapfel.

Wohnzimmergeschoss
Vom bepflanzten Vorplatz aus begrüßt Sie die große Treppe im Wohnzimmergeschoss mit 3 Meter hohen Decken. Durch das Foyer betreten Sie das elegante Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Wand aus maßgefertigten Stahlflügelfenstern mit Blick auf die darunter liegenden Gärten. Das Wohnzimmer verfügt über hochmoderne Lutron- und Lucifer-Beleuchtung, Lutron-Jalousien und ein integriertes Soundsystem, sodass Sie die Atmosphäre mühelos individuell gestalten können.

Hauptschlafzimmer
Die Hauptsuite ist ruhig und bietet eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten. Entspannen Sie sich an einem gemütlichen Winterabend im warmen Schein des Holzkamins des Schlafzimmers. Das angrenzende Badezimmer mit französischen Kalksteinwandfliesen und Teakholzböden verfügt über Fußbodenheizung und Dornbracht-Armaturen. Es gibt jede Menge Einbauschränke und einen begehbaren Kleiderschrank. Der Hauptschlafzimmerbereich ist flexibel und kann leicht als großes Wohnzimmer oder Bibliothek umgestaltet werden, wodurch die Hauptsuite in die gesamte dritte Etage mit Terrasse und Arbeitszimmer verlegt wird.

3. Etage
Die oberen Etagen sind über eine Treppe mit Oberlicht und dunkler Eichenbalustrade und Shaker-Spindeln zugänglich. Die dritte Etage umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken und ein komplettes Badezimmer. Das nördliche Schlafzimmer öffnet sich zu einer fast 61 Quadratmeter großen privaten Terrasse mit Blick auf den Garten. Es gibt eine voll ausgestattete Waschküche mit übergroßer LG-Waschmaschine und -Trockner.

4. Etage
Die vierte Etage bietet vielseitige Möglichkeiten, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Derzeit gibt es drei geräumige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit einem großen Oberlicht und eine Bibliothek. Jedes Zimmer bietet reichlich Schränke und könnte leicht in ein geräumiges Schlafzimmer umgewandelt werden. Die Etage umfasst auch ein komplettes Badezimmer mit Fenster.

Im Herzen des begehrten West Village gelegen, bietet 233 W 11th Street ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Umgeben von einer lebendigen Mischung aus renommierten Restaurants und ikonischen historischen Bars, bringt Sie diese Adresse in das Epizentrum kultureller Raffinesse. Mit dem malerischen Hudson River Park, der innovativen High Line und dem berühmten Whitney Museum in unmittelbarer Nähe bietet dieses Haus nahtlosen Zugang zu einigen der wertvollsten Wahrzeichen von NYC.