Propiedades comercialen Alemania en la gran ciudad
60 anuncios
390 000 €
Casa lucrativa en Krefeld, Alemania
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La casa de apartamentos está convenientemente situada en el centro de Krefeld.
Construido por el método de construcción masiva en 1900
La casa tiene 3 plantas.
Calefacción central de gas!
La composición del objeto:
4 apartamentos y 2 locales comerciales.
Ingresos anuales:
Actual: 18.840 euros (4.83%)
Posible: 24240 Euros (5.84%)...
395 000 €
Casa lucrativa en Duisburgo, Alemania
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Apartamento en Alemania, en Duisburg, 250 m2 (330m2 parcela de tierra) la casa fue construida en 1915
3 plantas
5 apartamentos
parcela de tierra 330 m2
la superficie habitable de la casa es de 250 m2
La casa trae una ingreso real por año: 19.200 euros (~ 4.86%). Comisión para el comprador +5.95% del costo del objeto.
Detalles bajo...
410 000 €
Casa lucrativa en Emmerich am Rhein, Alemania
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Se vende un edificio de apartamentos en la frontera con Holanda.
La ciudad de Emmerich en el Rin.
La superficie total de la casa es 475 m2
La parcela tiene una superficie de 469 m2
La casa tiene siete apartamentos y 1 garaje
Año de construcción 1953, reformado en 2012/2017
La casa está alquilada.
Ingresos anuales reales: 34.308 euros al año...
480 000 €
Casa lucrativa en Emmerich am Rhein, Alemania
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Apartamento en venta en Emmerich am Rhein
Cerca, en la plaza hay un supermercado NETTO.
La composición de la casa:
Apartamentos:
EG: aprox. 70 m2
OG 1: ca 90 m2
OG 2: ca. 60 m2
OG 3: ca.100 m2
DG 1:ca. 50 m2
DG 2:ca. 30 m2
Local comercial:
Gewerbe 1:ca 100m2
Gewerbe 2:ca 250m2
Gewerbe 3:ca 200m2
La inversión consiste...
580 000 €
Casa lucrativa en Gelsenkirchen, Alemania
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La casa está muy bien ubicada en una zona cotizada de desarrollo moderno.
Buena ubicación en la zona.
hay 7 apartamentos en la casa
6 garajes
La casa está completamente alquilada.
Ist Jahresmiete: 31.596,00 €
La comisión para el Comprador es + 4,76% del coste del objeto.
Detalles bajo petición.
495 000 €
Casa lucrativa en Duisburgo, Alemania
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Venta de un apartamento bien mantenido en Duisburg
Hay 8 apartamentos en la casa.
Ahora sólo 1 apartamento no se alquila.
Está en buenas condiciones y no requiere reparación.
Se puede pasar rápidamente.
La zona de la casa es de 480 m2
Ingresos anuales 44760 euros (9,04%)
La comisión para el comprador es de +7,14% al costo del...
483 000 €
Casa lucrativa en Duisburgo, Alemania
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Apartamento en venta en Duisburg
1 habitación - 35 m2
5 apartamentos (todos alquilados) - 456 m2
Calefacción central de gas.
Superficie de terreno - 467 m2
La comisión para el comprador es + 4.76% al costo del objeto.
Detalles bajo petición.
23 500 000 €
Oficina en Kaarst, Alemania
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Inmobiliarias en Alemania en 41564 Kaarst, cerca de Dusseldorf 10320 m2, (plot 10918 m2)
El establecimiento se encuentra a 15 minutos del aeropuerto
Número de inquilinos: 15
Plazas de aparcamiento: 23 + 55
El estado del nuevo objeto, no requiere apegos. Acabado caro.
Los locales se alquilan por 91%
La comisión para el comprador es de...
3 150 000 €
Propiedad comercial en Fráncfort del Meno, Alemania
Negocio en venta
Una rama de la cadena alemana líder de las tiendas de reparación de automóviles con una tienda ( accesorios de automóviles, repuestos y neumáticos) con un contrato de arrendamiento a largo plazo en Frankfurt am Main.
Descripción: un edificio de dos plantas con 10 sitios de trabajo y una sala de operaciones.
Renditness: 4 %
Principales...
2 800 000 €
Tienda en Beckum, Alemania
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Hay un supermercado en Bekum, en el centro de la ciudad.
Parcela de terreno con una superficie de 4700 m2
= 1600 m2 de espacio alquilado
= 350 m2 de espacio de almacenamiento.
superficie total de 1950 m2
Además, esta instalación tiene una reserva de construcción de unos 1200 m2, por valor de unos 600.000 euros
Los actuales inquilinos...
670 000 €
Casa lucrativa en Gelsenkirchen, Alemania
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Transacción Remota
Edificio de apartamentos en el mismo centro de Gelsenkirchen, a 3 minutos de la calle peatonal central.
Un edificio de apartamentos con 8 apartamentos. En 2021 se realizaron reparaciones. (coste incluyendo reparaciones).
Año de construcción 1911/1965/2003/2021
Número de plantas 1-2-3-4
Superficie habitable 463 m2
Unidades...
14 000 000 €
Propiedad comercial en Mannheim, Alemania
Negocio en venta
Edificio de oficinas + venta al por menor con contratos de arrendamiento a largo plazo en una de las calles peatonales centrales de Mannheim.
Superficie: 2500 metros cuadrados
Superficie: 700 metros cuadrados.
Año de construcción: 2016
Mannheim es la tercera ciudad más grande de Baden-Württemberg (después de Stuttgart y Karlsruhe), el...
10 875 000 €
Hotel en Düsseldorf, Alemania
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año de construcción 1968/2020
- superficie total 2303 m2
- el hotel se alquila el contrato se firma a finales de 2019 por 10 años + 2x5 opción de extensión!
durante los primeros 2 años hay seguro del banco en caso de impago de alquiler, y durante los próximos 8 años hay una garantía de la empresa.
se ha firmado un contrato de...
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4 250 000 €
Tienda en Münster, Alemania
Un nuevo supermercado en Munster (North Rhine-Westphalia) se presenta a su atención. El objeto está situado en el centro de una zona residencial en una gran parcela de tierra con una superficie de 6.625 metros cuadrados. Actualmente, la construcción del edificio está en marcha, la fecha de puesta en marcha es Febrero 2020. Hay un aparcamiento...
5 100 000 €
Tienda en Alta Baviera, Alemania
Negocio en venta
EDEKA Supermercado en Baviera
El nuevo supermercado de la cadena minorista más grande EDEKA se encuentra en una gran ciudad. La carretera federal B8 conecta la ciudad con las autopistas A3 y A45.
La proximidad a las zonas residenciales y el centro de la ciudad hace que esta ubicación sea aún más favorable. Además del inquilino de anclaje...
9 000 000 €
Tienda en Tübingen, Alemania
Negocio en venta
Kaufland es una oportunidad para que los inversores entren en un gran negocio listo por 9,3 millones de euros.
El inversor adquiere apuestas en una empresa que posee un terreno y un hipermercado con un acuerdo de arrendamiento listo de 15 años. El contrato sin opción de salida se concluye con la empresa de cadena más grande con la calificación...
13 000 000 €
Tienda en Tréveris, Alemania
Negocio en venta
Los principales inquilinos del centro comercial son líderes del mercado europeo, lidl de descuento y una cadena que vende productos de jardín. Se han firmado acuerdos a largo plazo con las empresas durante 18 y 15 años. Una panadería, una peluquería y un quiosco también operan en el sitio.
Las ventajas no duplicadas de la instalación son su...
2 500 000 €
Tienda en Dresde, Alemania
Negocio en venta
NETTO supermercado es un negocio probado
Este negocio de alquiler listo en una próspera ciudad permite al inversor adquirir ingresos anuales de 180 304 mil euros con inversión propia de 900 mil euros.
Parámetros principales:
El banco alemán ha evaluado el objeto como confiable - posibilidad de más del 70% de financiación.
Min. capital...
2 700 000 €
Tienda en Dresde, Alemania
Negocio en venta
Supermercado Netto
Supermercado Netto en una de las regiones más atractivas para la inversión - Baja Sajonia. El objeto fue construido por un desarrollador alemán probado.
Este proyecto es uno de los ejemplos de transacciones realizadas de propiedad BiG.
Para conocer los proyectos de inversión actuales de la tenencia y elegir el mejor para...
5 800 000 €
Tienda en Sarrebruck, Alemania
Crédito
Negocio en venta
Centro de compras con inquilino de ancla ROSSMANN
El centro comercial a 20 km de la frontera francesa se encuentra en una zona residencial. La ubicación favorable y un estacionamiento moderno con 134 plazas de aparcamiento garantizan un flujo constante de compradores. El poder adquisitivo en el área de captación del centro comercial es...
3 000 000 €
Tienda en Bremen, Alemania
Negocio en venta
Inquilino fiable y ubicación óptima
El proyecto "Netto Discounter" se realizó en cooperación con uno de los desarrolladores conocidos de Alemania. La propiedad se encuentra en una zona densamente poblada de una ciudad en el norte de Alemania cerca de la estación de tren. Esta ubicación es segura para garantizar una rentabilidad...
13 000 000 €
Tienda en Neustadt, Alemania
Negocio en venta
Una mezcla de inquilinos fiables
Un centro comercial en un gran centro regional es uno de los proyectos que fue implementado por BiG Property para un inversionista extranjero y ha estado operando con éxito durante varios años.
El inquilino de anclas es el líder del mercado alemán EDEKA. Contrato a largo plazo y mezcla favorable de inquilinos...
Precio a consultar
Tienda en Fráncfort del Meno, Alemania
Crédito
Negocio en venta
Este proyecto es un ejemplo de un negocio fiable y listo para grandes inversores. La implementamos en el centro regional de la región de Hesse con una población de más de 200 mil habitantes.
El centro comercial con 7 inquilinos ha estado operando con éxito durante varios años. El objeto tiene una microlocalización óptima - es una zona...
Precio a consultar
Tienda en Berlin, Alemania
Crédito
Negocio en venta
Este proyecto fue realizado por nosotros en una zona visitada de la ciudad con dinámica demográfica positiva. La clave para el éxito es una combinación de jugadores fuertes en forma de REWE, un líder en el comercio de comestibles, y pequeños inquilinos en demanda diaria (lugar de belleza, barbería, tienda de ropa).
Atención: ya se ha...
3 000 000 €
Tienda en Wuppertal, Alemania
Crédito
Negocio en venta
El supermercado está situado en una ciudad próspera con una población de más de 50 mil habitantes. Se ha firmado un acuerdo de arrendamiento de 15 años con un arrendatario solvente.
El inquilino de anclaje Lidl Supermercado es un líder de mercado, una de las 10 principales empresas comerciales en Alemania. Los locales también son alquilados...
3 000 000 €
Tienda en Leipzig, Alemania
Crédito
Empresa Rossmann lista, garantía, contrato de 15 años
El proyecto fue realizado por BiG Property en asociación con un desarrollador probado de acuerdo con los códigos de construcción modernos y un nuevo concepto inquilino. Después de la adquisición, la propiedad y la empresa son gestionadas por un equipo profesional. El inversor obtiene dos...
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Oficina en Ulm, Alemania
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Un centro de oficinas en Baviera es un ejemplo de un proyecto en el que nuestra empresa de tenencia invirtió su propio capital.
El espacio de oficinas es parte de un conjunto moderno de varios edificios. Cuenta con una sucursal de un gran banco, restaurantes y más de 20 apartamentos de lujo.
Como los autores del concepto previsto, el...
15 000 000 €
Inversión en Heidelberg, Alemania
Crédito
Negocio en venta
ctual project - a complex of residential and commercial premises. Se han concertado acuerdos de arrendamiento a largo plazo con inquilinos. Entre ellas se encuentran grandes prácticas médicas, una farmacia y una tienda de la conocida cadena de química doméstica ROSSMANN. El inquilino de anclas ROSSMANN tiene un nuevo contrato de alquiler de 12...
5 000 000 €
Casa lucrativa en Fráncfort del Meno, Alemania
Casa de apartamentos en venta en Frankfurt am Main. Superficie alquilada – 700 m2; año de construcción – 1900; calidad del equipo – alta; condición – la casa está renovada; calefacción – gas. Los ingresos por alquiler al año son de 300.000 euros. El objeto está bajo la protección de monumentos históricos.
El edificio de apartamentos con...
Busca propiedades en la aplicación
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This data is provided in the report of the HVS consulting company.
09.05.2023
105
Investors are concerned about high interest rates and economic uncertainty.
01.05.2023
38
