Piso en Anyos, Andorra, 547 m²

547m2; 4 Habitaciones; 4 baños; Incluye;

Permítanme presentarles el nuevo proyecto residencial "LES LLARS DE LA FONT", compuesto por tres elegantes casas ubicadas en una ubicación fantástica en La Massana, en el corazón del histórico Sispony. Las casas están perfectamente situadas en la Rue Mayor y sus fachadas de piedra y madera se mezclan armoniosamente con la zona montañosa circundante y con los edificios tradicionales del pueblo. Diseñado para la eficiencia energética, utilizando las últimas tecnologías para minimizar el impacto ambiental y gestionar los recursos de forma eficiente. Las viviendas maximizan la luz natural, están aisladas de los irritantes climáticos y del ruido exterior, con ventilación controlada para conseguir altos niveles de confort y bienestar, así como una excelente calidad del aire con el mínimo coste energético, consiguiendo así la máxima clase energética A.

Cal Blauet tiene una superficie total construida de 547 m², incluidos 116 m² de terrazas. También comparte un jardín de 384 m² con otras dos unidades del complejo. Este espacio se divide en 3 plantas y sótano, comunicados por ascensor y escalera.

En la planta baja hay un amplio recibidor que conduce a una magnífica zona de día: un gran salón con cocina americana totalmente equipada. También hay un aseo para invitados. Este piso está diseñado para pasar un rato agradable con familiares y amigos, dando sensación de calidez y espacio, gracias a amplios ventanales que garantizan el acceso al sol y la luz natural a través de la primera terraza.

En la primera planta subterránea se encuentra la zona de noche compuesta por tres amplios dormitorios con baños privados y armarios empotrados, con acceso a la segunda terraza de la vivienda.

En el segundo piso subterráneo son posibles dos tipos de distribuciones: una es una suite principal con vestidor y baño completo con área de spa, la segunda es una suite con vestidor y baño, además de un salón de usos múltiples que puede funcionar como gimnasio o sala de estar. Ambas opciones brindan acceso a una tercera terraza, y también hay un conveniente lavadero en este nivel.

En la tercera planta hay un garaje para cuatro coches y un trastero.

Todas las habitaciones tienen acceso directo a tres grandes terrazas, orientadas al sureste, proporcionando mucho sol y hermosas vistas panorámicas. Las viviendas cuentan con un sistema de reutilización de agua de lluvia y una unidad de aerotermia de alta eficiencia para agua caliente sanitaria. La construcción utiliza materiales locales naturales como mampostería de piedra, tejas de pizarra, techos de madera y marcos de ventanas, y minimiza el uso de materiales tóxicos.

Los acabados incluyen ventanas exteriores de altas prestaciones, suelos de piedra natural en terrazas y acabados interiores de alta calidad. Suelos de parquet de madera o gres cerámico en el baño, el garaje está acabado con suelo de hormigón con resina epoxi.

Todas las casas están equipadas con un sistema de intercambio de aire controlado, un sistema Smart Home, el espacio se puede rediseñar para diferentes necesidades y estilos de vida.