Piso en Andorra la Vieja, Andorra, 119 m²

119m2; 3 habitaciones; 3 baños; No incluye;

Propiedad en edificio de apartamentos situado en Antic Camí Ral, en la nueva promoción de Andorra la Vella, frente al Estadi Comunal y Camí Riu Valira, cerca de la nueva estación de autobuses. El edificio tiene una única entrada desde la calle Antic Camí Ral. La zona está rodeada de instituciones educativas y culturales, instalaciones deportivas, sociales y comerciales, en una zona urbanizada con edificios administrativos y de varias plantas.

La construcción garantiza una alta eficiencia energética, prestando atención a la ecología, la calidad y el confort climático dentro del apartamento. Para reducir el consumo energético, la fachada, la cubierta y los espacios interiores se diseñan con el máximo aislamiento. Para garantizar el aislamiento acústico, el cristal de la ventana dispone de triple acristalamiento con cámara de aire, mejorando también el aislamiento térmico. Se instalan persianas de aluminio motorizadas con aislamiento térmico en dormitorios, salón y cocina.

Una característica distintiva es el uso de un sistema de calefacción central "calefacción urbana" de Feda, que distribuye agua caliente a alta temperatura directamente al edificio. Los suelos se revestirán con laminado Eureka AC6 de 12 mm de espesor, con rodapiés lacados en blanco. Las paredes y suelos de los baños se revestirán con gres porcelánico Keraben. La grifería será monomando con funciones de ahorro de agua y energía, y los sanitarios serán modelos “Pro” de la marca Laufen. En los baños se instalarán bandejas Syan de varios tamaños y colores. Los dormitorios y pasillos dispondrán de armarios empotrados de madera lacada en blanco, al igual que las puertas, excepto de cristal, que serán de efecto mate a petición del propietario.

Las cocinas están alicatadas, similar al baño, las paredes están pintadas con dos capas de pintura plástica blanca. Contarán con un diseño de mobiliario moderno, incluida iluminación LED sobre el área de trabajo. Encimeras y salpicaderos están fabricados con Dekton. Las cocinas incluyen el siguiente equipamiento: placa de inducción, horno pirolítico, microondas, campana extractora y fregadero de acero inoxidable.

La calefacción interior se realizará mediante un sistema de suelo radiante con mayor densidad en las zonas de probable pérdida de calor. Cada espacio habitable incluye un termostato programable en la sala de estar. También hay preinstalación para un futuro sistema de aire acondicionado.