Piso en Andorra la Vieja, Andorra, 89 m²

89 m 2, 2 Habitaciones, 2 Baños, No Inclòs

Edificio de viviendas situado en Antic Camí Ral, en la nueva zona en desarrollo de Andorra la Vella, frente al Estadi Comunal y Camí Riu Valira, junto a la nueva estación de autobuses. El edificio tiene una única entrada desde la calle Antic Camí Ral. La zona en la que se ubica el edificio ofrece equipamientos educativos, culturales, deportivos, sociales, comerciales y de servicios en un entorno urbano con numerosos edificios residenciales y administrativos.

La construcción del edificio se realizará teniendo en cuenta conseguir una buena eficiencia energética y el cuidado del medio ambiente, así como la calidad y el confort climático en el interior de la vivienda. Para reducir el consumo energético, se diseñaron fachadas, cubiertas e interiores con el máximo aislamiento. Para proporcionar aislamiento acústico del ruido de la calle, las ventanas cuentan con cristales de triple acristalamiento con cámara de aire, lo que también mejora el aislamiento térmico. Se instalarán persianas de aluminio motorizadas con aislamiento térmico en dormitorios, salón y cocina.

Una característica distintiva es la implementación del sistema de "calefacción urbana" proporcionado por Feda, que distribuye agua caliente a alta temperatura directamente al edificio. El pavimento es de laminado Eureka AC6 clase de 12 mm de espesor con zócalo barnizado en blanco. Las paredes y suelos de los baños, tanto primarios como secundarios, están acabados con gres porcelánico de Keraben. Se instalarán grifos con mando monomando, ahorrando agua y energía. Sanitarios - Marca Laufen, modelo "Pro" de tipo colgante (art. 820965). Todos los baños están equipados con platos de ducha Syan, cuyo tamaño y color se determinarán en función del baño.

Los dormitorios y pasillos disponen de armarios empotrados fabricados en madera lacada en blanco. Todas las puertas, tanto batientes como correderas, irán también lacadas en blanco, excepto las de cristal, que podrán tener un acabado mate a petición del propietario. En las cocinas se instalará gres porcelánico, similar al de los baños, y el resto de paredes se revestirán con doble capa de pintura plástica blanca. Las cocinas estarán amuebladas en un estilo moderno con armarios superiores e inferiores. Los gabinetes superiores contarán con iluminación LED para una mejor iluminación del área de trabajo. Los frentes y encimeras son de Dekton. El equipamiento de serie incluye: placa de inducción, horno pirolítico, microondas, campana extractora y fregadero de acero inoxidable con mezclador monomando.

Cada apartamento dispondrá de calefacción por suelo radiante con mayor densidad en las zonas de posible pérdida de calor. El programador de termostato se instalará en el salón. Se proporciona cableado para futura instalación de aire acondicionado en el techo.