Piso en Andorra la Vieja, Andorra, 118 m²

118 m 2, 3 Habitaciones, 2 Baños, No Inclòs

Exclusiva promoción de obra nueva situada a sólo 500 metros del centro de Andorra la Vella y su principal calle comercial. ️ El edificio constará de 14 plantas y su finalización está prevista para diciembre de 2027. Ofrecerá un entorno de vida moderno, confortable y funcional con zonas verdes y una pista de pádel.

La vivienda se caracteriza por un diseño moderno, eficiencia energética clase A y el uso de materiales de alta calidad. Todos los apartamentos cuentan con espacios exteriores con balcones o terrazas y una cuidada orientación, proporcionando luz natural y confort térmico durante todo el año.

Características principales:

Estructura y fachada: sistema prefabricado de hormigón y fachada ventilada con revestimiento cerámico imitando hormigón y madera de ingeniería para mayor elegancia y durabilidad. Carpintería exterior: aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento, proporcionando un mejor aislamiento térmico y acústico. Climatización: sistema de calefacción y refrigeración radiante con producción de agua caliente sanitaria mediante red FEDA Ecoterm, máxima eficiencia y confort. Hogar inteligente: preestablecido para automatización y cortinas opacas motorizadas en el salón. Iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes. Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en plazas de aparcamiento.

Acabados interiores: Pavimento laminado SPC y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas. Cocinas totalmente equipadas con muebles MOBALPA o equivalente, encimeras CERATOP o equivalente y electrodomésticos SIEMENS o equivalente. Baños con muebles suspendidos, mezcladores termostáticos y platos de ducha de resina con mampara. Puerta de entrada de acero y puertas interiores barnizadas.

Sostenibilidad y eficiencia: Gracias al diseño estructural, aislamientos avanzados y sistemas energéticos de última generación, el edificio consigue una calificación energética máxima de A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.

Este apartamento de 100 m2 está en la planta baja con un balcón de 18 m2 orientado al sur, proporcionando sol todo el día. Incluye entrada con armario empotrado, amplio salón y cocina amueblada, baño de visitas, funcional lavadero, baño completo, dos amplios dormitorios con armarios empotrados y dormitorio principal con armario empotrado y baño completo. Salida al balcón desde cualquier habitación. Posibilidad de adquirir dos plazas de garaje y un trastero.