Piso en Andorra la Vieja, Andorra, 118 m²

118 m 2, 3 Habitaciones, 2 Baños, No Inclòs

Esta exclusiva promoción de obra nueva se encuentra a sólo 500 metros del centro de Andorra la Vella y su principal calle comercial. El edificio, que consta de 14 plantas, está previsto que esté terminado en diciembre de 2027. Ofrecerá un ambiente moderno, confortable y funcional con zonas verdes y una zona de paddle surf.

El apartamento presenta un diseño moderno, eficiencia energética Clase A y el uso de materiales de la más alta calidad. Todos los apartamentos tienen espacios exteriores en forma de balcones o terrazas, y una orientación inteligente garantiza luz natural y confort térmico durante todo el año.

Las características clave incluyen una estructura de hormigón prefabricado y una fachada ventilada y un revestimiento cerámico que imita el hormigón y la madera de ingeniería para aportar elegancia y durabilidad. La carpintería exterior es de aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. Sistema de climatización con calefacción y refrigeración por suelo radiante, producción de agua caliente a través de la red FEDA Ecoterm garantiza el máximo confort.

Preinstalación domótica, cortinas opacas motorizadas en salón, iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes. En las plazas de aparcamiento existe una preinstalación para la carga de coches eléctricos.

Los acabados interiores se realizaron con laminado Grat SPC y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas. Las cocinas están totalmente equipadas con muebles MOBALPA o equivalente, encimeras CERATOP o equivalente y electrodomésticos SIEMENS o equivalente. Los baños cuentan con muebles suspendidos, mezcladores termostáticos y platos de ducha de resina con mamparas. La puerta de entrada es blindada, las puertas interiores están barnizadas.

Gracias al diseño estructural, aislamientos avanzados y sistemas de última generación, la propiedad cuenta con la máxima calificación energética A, reduciendo el consumo y la huella ambiental.

Este apartamento de 100 m² está ubicado en la planta baja y tiene un balcón de 18 m² con orientación sur, que proporciona luz solar durante todo el día. Incluye:

• Entrada con armario empotrado.
• Amplio salón-comedor, cocina equipada.
• Baño de visitas.
• Lavandería funcional
• Baño completo.
• Dos amplios dormitorios con armarios empotrados.
• Dormitorio principal con armarios empotrados y baño completo.
• Salida al balcón desde cualquier habitación.

Posibilidad de adquirir dos plazas de garaje y un trastero.