Piso en Andorra la Vieja, Andorra, 84 m²

84 m 2, 2 Habitaciones, 2 Baños, No Inclòs

Exclusiva promoción de obra nueva situada a sólo 500 metros del centro de Andorra la Vella y su principal calle comercial. El edificio de 14 plantas está previsto que esté terminado en diciembre de 2027, proporcionando un ambiente moderno, confortable y funcional con zonas verdes y pista de pádel.

Las viviendas se distinguen por un diseño moderno, eficiencia energética de clase A y el uso de materiales de la más alta calidad. Todos los apartamentos con espacios exteriores, prácticos balcones o terrazas y una cuidada orientación para garantizar la luz natural y el confort térmico durante todo el año.

Las características clave incluyen una estructura y fachada hechas de sistemas prefabricados de hormigón y una fachada ventilada con acabados cerámicos que imitan el hormigón y la madera de ingeniería, aportando elegancia y durabilidad. La carpintería exterior de aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento proporciona un mejor aislamiento térmico y acústico. Sistema de climatización con calefacción y refrigeración por suelo radiante, utilizando el sistema FEDA Ecoterm para máxima eficiencia y confort. Instalación de hogar inteligente ampliable y cortinas motorizadas en salón. Iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes. Preinstalación para vehículos eléctricos en plazas de aparcamiento.

Los acabados interiores incluyen capa de SPC Grat en suelos y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas. Cocinas totalmente equipadas con muebles MOBALPA o equivalente, encimeras CERATOP o equivalente y electrodomésticos SIEMENS o equivalente. Baños con muebles suspendidos, mezcladores termostáticos y platos de ducha de resina con mampara. La puerta de entrada es blindada, las puertas interiores están barnizadas.

Gracias al diseño estructural, aislamiento avanzado y modernos sistemas energéticos, el proyecto tiene una alta eficiencia energética clase A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.

Este apartamento de 84 m² está ubicado en una segunda planta, con un balcón de 4,62 m² y orientación norte. Incluye: entrada con closet, amplio salón con cocina, funcional lavadero y baño completo en una habitación, amplia habitación con armarios empotrados, dormitorio principal con armarios y baño completo. El acceso al balcón desde el salón proporciona privacidad. Es posible adquirir una plaza de garaje y un trastero.