Piso en Andorra la Vieja, Andorra, 92 m²

92 m 2, 2 Habitaciones, 2 Baños, No Inclòs

Exclusiva promoción de obra nueva situada a sólo 500 metros del centro de Andorra la Vella y de la principal zona comercial. El edificio de 14 pisos está previsto que esté terminado en el primer trimestre de 2028. Ofrecerá un ambiente moderno, confortable y funcional con áreas verdes y una cancha de pádel.

La vivienda se caracteriza por un diseño moderno, eficiencia energética tipo A y el uso de materiales de alta calidad. Todos los apartamentos tienen espacio exterior con balcones o terrazas, la orientación cuidadosamente pensada garantiza luz natural y confort térmico durante todo el año.

Principales características: la estructura y fachada son de prefabricados de hormigón armado con fachada ventilada y aplacado cerámico imitando hormigón y madera de ingeniería, lo que le aporta elegancia y durabilidad. La carpintería exterior de aluminio o PVC con rotura de puente térmico y triple acristalamiento proporciona un mejor aislamiento térmico y acústico.

La climatización se realiza mediante sistema de suelo frío y calor con producción de agua caliente a través de la red FEDA Ecoterm, garantizando la máxima eficiencia y confort. Hay una instalación de hogar inteligente escalable y cortinas opacas motorizadas en el salón. Iluminación LED en cocinas, baños y zonas comunes. Preparación para coches eléctricos en plazas de aparcamiento.

Los acabados interiores incluyen pisos laminados SPC y gres porcelánico antideslizante en balcones y terrazas. Cocinas totalmente equipadas con muebles MOBALPA o similar, encimera CERATOP o similar y electrodomésticos SIEMENS o similar. Baños con muebles suspendidos, mezcladores termostáticos y platos de ducha de resina con cabina de ducha. Las puertas de entrada son blindadas y las interiores barnizadas.

Gracias al diseño estructural, el aislamiento avanzado y los modernos sistemas energéticos, el nuevo edificio alcanza la más alta categoría energética A, reduciendo el consumo y el impacto ambiental.

Este apartamento de 92 m² está ubicado en la planta baja con un balcón de 9,6 m² y está orientado al oeste, proporcionando luz solar por la tarde. Incluye: hall de entrada con armario empotrado, amplio salón y cocina equipada, funcional lavadero, baño completo, amplio dormitorio con armarios empotrados y dormitorio principal con armarios y baño en suite. Salida al balcón desde cualquier habitación. Posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero.