Idyllic Land Plot with Charm in Klosterneubur
Vivienda exclusiva en el Ölberg en Klosterneuburg
Esta pintoresca propiedad en el popular Ölberg en Klosterneuburg le ofrece una experiencia de vida única. Con una superficie útil de aproximadamente 115 m², parcialmente con sótano, esta propiedad combina comodidades modernas con un ambiente encantador.
Características principales
Piscina: una piscina privada le invita a relajarse y disfrutar de los días soleados.
Garaje y plazas de aparcamiento: la propiedad incluye un garaje para una plaza de aparcamiento, así como plazas de aparcamiento adicionales para tres coches directamente delante de la puerta.
Parcialmente sótano: el área parcialmente sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional o la oportunidad de realizar ideas de uso individuales.
Ático: transitable y aislado.
Ubicación y alrededores
La ubicación exclusiva en el Ölberg ofrece una maravillosa vista de la naturaleza circundante. Al mismo tiempo, se beneficia de la proximidad a Klosterneuburg y Viena, lo que le permite disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza mientras tiene un acceso rápido a la ciudad. Condiciones de compra:
Precio de compra: 980.000 €
Comisión del agente inmobiliario: 3 % del precio de compra, más 20 % de IVA
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: 3,5 %
Tasa de inscripción en el Registro de la Propiedad: 1,1 %
Coste de preparación del contrato y tramitación del Registro de la Propiedad
Esta propiedad es una verdadera joya y ofrece una experiencia de vida privada con todas las ventajas de una casa moderna. Descubra su oasis en el Ölberg: el hogar perfecto para los conocedores más exigentes.
Estaremos encantados de ayudarle con las visitas y con más información sobre la propiedad.
