Apartamento en Viena, Austria, 269 m²

Hermosa maisonette con 2 terrazas a la venta
Ubicación
Gumpendorfer Strasse se encuentra en Viena & apos; & apos; s 6to distrito, también conocido como Mariahilf. Esta área se caracteriza por su ubicación central y sus diversas ofertas urbanas. La calle se extiende desde el centro de Viena hasta el Distrito 15 y es un eje de tráfico importante que proporciona un vínculo importante entre las diferentes partes de la ciudad.
Excelentes conexiones de transporte: las líneas subterráneas U4 (estaciones Kettenbrückengasse y Pilgramgasse) y U6 (estación Gumpendorfer Straße) se pueden llegar rápidamente. Las líneas de autobuses 57A, 13A y 14A ofrecen opciones de transporte adicionales. También hay líneas de tranvía cerca, que mejoran aún más la accesibilidad. Diversidad cultural y culinaria: Naschmarkt, solo unos minutos y apos; & apos; A poca distancia, ofrece comida fresca y especialidades internacionales. Gumpendorfer Straße y su vecindario son conocidos por una variedad de cafés, restaurantes y bares de moda. MuseumSquartier: una de las áreas culturales más grandes del mundo con museos, exposiciones y eventos también está cerca. Mariahilfer Straße, una de las calles comerciales más importantes de Viena & apos; y apos; con numerosas boutiques, tiendas y marcas internacionales, está a poca distancia a pie.
Las escuelas y los jardines de infancia están cerca, lo que hace que el área sea particularmente atractiva para las familias. Hay numerosos médicos y apos; & apos; cirugías y farmacias con fácil acceso.
Las escuelas y las guarderías se encuentran cerca, lo que hace que el vecindario sea particularmente atractivo para las numerosos médicos y apos; & apos; cirugías y farmacias con fácil acceso.
La mezcla de edificios históricos e instalaciones modernas le da a Gumpendorfer Strasse un encanto especial y lo convierte en una atractiva área residencial con un toque urbano y una alta calidad de vida.
Para resumir, Gumpendorfer Strasse en el 6to Distrito ofrece una combinación única de excelente infraestructura, riqueza cultural y un estilo de vida urbano, lo que lo convierte en una área residencial extremadamente deseable en Viena.
Información general:
Espacio vital: aprox. 269 ​​m2
Diseño de la habitación:
- 1 sala de estar
- 5 dormitorios (una habitación con un vestidor)
- 3 baños
- 3 baños
- Cocina (electrodomésticos Neff)
Equipo:
- Chimenea eléctrica en la sala de estar
- Piso: Parquet
- Calefacción: radiadores que colgan libremente en el primer nivel, calefacción por suelo radiante en el segundo nivel
- Cinco unidades de aire acondicionado divididos
- Sistema de alarma
- Conexiones de TV
- Seguro.
Condiciones de compra:
Precio de compra: 1 960 000 euros
Tarifa de registro de tierras: 1.1%
Impuesto de transferencia de bienes raíces: 3.5%
Costos de configuración del contrato: Costos de configuración del contrato del 1.5%
Comisión de agente inmobiliario y apos: 3% del precio de compra, más 20% de IVA.
Los muebles exclusivos y los materiales de alta calidad hacen de esta plana una joya real en la ciudad. Con sus espaciosas áreas al aire libre y sus impresionantes vistas sobre la ciudad, esta propiedad ofrece una calidad de vida única.
Si necesita más información o desea organizar una visualización de la propiedad, no dude en contactarme.