Villa Hohenau an der March, Austria, 205 m²

Tipo de propiedad: casa separada
Tamaño de la trama: 610 m²
Área de vida: aprox. 205 m²
Año construido: 1963
Calefacción: caldera de combustible de aceite y sólido
Certificado de energía: HWB 352 kWh/m²a | FGEE 3.62 | Válido hasta 15.10.2034
Precio: € 290,000 (negociables, incluidos los gravámenes)
La venta incluye: muebles (extraíbles a pedido)
Ubicación
Situado en una tranquila calle residencial, a solo minutos del centro de la ciudad. El área ofrece:
Supermercados, farmacia, banco, escuelas
Estación de tren Hohenau (1.2 km): conexiones directas a Viena, Mistelbach, Břeclav
Autopista A5 alcanzable en 15 minutos
Reserva natural y humedales de marzo para caminar y andar en bicicleta
Tour de la casa
El hall de entrada le da la bienvenida con acentos de madera y encanto decorativo. Desde aquí, suba a la brillante sala de estar con una unidad de pared y un área de asientos. El rincón de comedor adyacente con banco de esquina se conecta a la cocina totalmente equipada.
Arriba, la escalera decorativa conduce a tres dormitorios:
Dormitorio principal con cama grande y armario
Habitación de invitados o oficina en casa
Habitación o espacio de pasatiempos para niños también en este piso: un baño con ducha y lavadora, además de un WC separado.
El sótano ofrece almacenamiento y salas técnicas. El jardín, accesible desde la parte trasera, incluye un área de asientos, construcción del taller y espacios verdes.
Destacados de la propiedad
3 habitaciones versátiles
Cocina totalmente equipada y sala de estar acogedora
WC y sala de servicios WC separados
Taller y depilación
Sótano parcial (aprox. 55m²)
Garaje + Estacionamiento al aire libre
Ubicación tranquila con excelentes enlaces de transporte
Muebles incluidos (extracción opcional)
Conclusión
Esta casa bien mantenida combina tranquilidad rural con la conveniencia urbana. Con tres habitaciones, un jardín soleado y espacios flexibles, es ideal para familias, parejas o cualquier persona que busque paz y practicidad. Move listo y lleno de potencial.