Villa Hohenau an der March, Austria, 205 m²

Tipo de propiedad: Casa unifamiliar
Tamaño de la Parcela: 610 m²
Área habitable:aprox. 205 m²
Año de construcción: 1963
Calefacción: Caldera de gasóleo y combustibles sólidos.
Certificado Energético: HWB 352 kWh/m²a | fGEE 3.62 | válido hasta el 15.10.2034
Precio: 215.000€ (negociable, cargas incluidas)
La venta incluye: Muebles (removibles bajo pedido)
Ubicación
Situado en una tranquila calle residencial, a pocos minutos del centro de la ciudad. La zona ofrece:
Supermercados, farmacia, banco, colegios.
Estación de tren de Hohenau (1,2 km): conexiones directas con Viena, Mistelbach y Břeclav
Autopista A5 accesible en 15 minutos
Reserva natural y humedales de March para caminar y andar en bicicleta
Visita a la casa
El vestíbulo de entrada le da la bienvenida con detalles en madera y encanto decorativo. Desde aquí, entre a la luminosa sala de estar con un mueble de pared y zona de estar. El rincón comedor adyacente con banco esquinero se conecta con la cocina totalmente equipada.
Arriba, la escalera decorativa conduce a tres dormitorios:
Dormitorio principal con cama grande y armario.
Habitación de invitados u oficina en casa
Habitación infantil o espacio para pasatiempos. También en esta planta: un baño con ducha y lavadora, además de un WC separado.
El sótano ofrece trasteros y salas técnicas. El jardín, accesible desde la parte trasera, incluye una zona de estar, un taller anexo y un espacio verde.
Aspectos destacados de la propiedad
3 dormitorios versátiles
Cocina totalmente equipada y acogedora sala de estar.
WC separado y lavadero
Taller y dependencia
Sótano parcial (aprox. 55m²)
Garaje + parking exterior
Ubicación tranquila con excelentes conexiones de transporte.
Muebles incluidos (desmontaje opcional)
Conclusión
Esta casa bien mantenida combina la tranquilidad rural con la comodidad urbana. Con tres dormitorios, un jardín soleado y espacios flexibles, es ideal para familias, parejas o cualquiera que busque paz y practicidad. Listo para mudarse y lleno de potencial.