Piso en Viena, Austria, 78.4 m²

Descripción de la propiedad
Este luminoso y bien distribuido apartamento de 3 habitaciones en el quinto piso de un moderno edificio residencial ofrece lo mejor de la vida urbana. Repartir sobre aprox. Con una superficie habitable de 78 m², cuenta con un amplio salón comedor de planta abierta con acceso directo al balcón, dos tranquilos dormitorios, un baño moderno, un aseo independiente y un práctico trastero.
El balcón le invita a relajarse y disfrutar de las hermosas vistas abiertas sobre los tejados del distrito 21, ideal para agradables veladas al aire libre.
Particularmente destacables son la cómoda calefacción por suelo radiante en todo el apartamento y la plaza de aparcamiento subterráneo, que ya está incluida en el precio y garantiza un cómodo aparcamiento en todo momento.
Características
Habitaciones luminosas y ventiladas
Suelos de alta calidad
Calefacción por suelo radiante
Balcón con vista
Ascensor en el edificio.
Plaza de aparcamiento subterráneo incluida.
Cuarto de baño con bañera
WC separado
trastero
Ubicación e infraestructura
El apartamento está situado en una ubicación cómoda y bien comunicada en el distrito 21 de Viena (Floridsdorf). Los servicios diarios como tiendas, escuelas, guarderías, médicos y transporte público se encuentran a sólo unos minutos. En las inmediaciones se encuentran zonas recreativas populares, como la isla del Danubio y el canal Marchfeld, que ofrecen numerosas oportunidades de ocio y actividades al aire libre.
Condiciones de compra
Precio de compra: 505 000 euros
Honorarios del Agente Inmobiliario: 3% del precio de compra, más 20% de IVA.
Tasa de registro de tierras: 1,1%
Impuesto de transferencia de bienes inmuebles: 3,5%
Costos de instalación del contrato: 1,5% de los costos de instalación del contrato.
Un apartamento elegante y perfectamente diseñado con balcón, garaje y un ambiente de bienestar: ideal para parejas, familias pequeñas o como inversión de alta calidad.