Penthouse Living – 5 Brand-New Rooftop Apartm
Ubicados en una zona vibrante y conocida entre el AKH (Hospital General), Zimmermannplatz y el Hospital Infantil St. Anna, ahora están disponibles cinco apartamentos en la azotea de nueva construcción como unidades de primera ocupación. Estos apartamentos de propiedad absoluta son ideales para uso privado o como oportunidad de inversión a largo plazo; los precios de compra netos y el IVA se muestran por separado para los inversores.
Un majestuoso edificio de esquina con una fachada elegantemente estructurada se ha ampliado con dos nuevos niveles de ático y se ha modernizado con un ascensor recién instalado, combinando el encanto histórico con un nivel de vida moderno.
PROYECTO: BORSCHKEGASSE 15
1 apartamento de un solo nivel en el primer ático
4 apartamentos dúplex en el 1.º y 2.º ático
Espacios habitables que van desde aprox. 64 m² a 125 m²
Distribuciones de 2 a 4 habitaciones.
La mayoría de las unidades incluyen al menos un área exterior: balcón o terraza.
Aspectos destacados y características
Elegante parquet de roble
Calefacción por suelo radiante alimentada por una moderna bomba de calor de aire
Aire acondicionado para comodidad durante todo el año
Baños de diseño con duchas de lluvia o bañeras.
Pavimentos y revestimientos de gran formato
Herrajes de marca de alta calidad.
Puertas de entrada de seguridad de KUNEX (clase de resistencia WK3)
Puertas interiores al ras
Ventanas JOSKO con persianas exteriores eléctricas.
Claraboyas eléctricas ROTO con persianas integradas
Sistema domótico inteligente para iluminación, temperatura y persianas
Terrazas/balcones con barandillas de cristal y tarimas de gres porcelánico aspecto madera
Planos de planta espaciosos y contemporáneos
Áticos de nueva construcción sin restricciones de alquiler
Ubicación y potencial de inversión
Esta ubicación urbana y céntrica en el distrito 8 de Viena ofrece una excelente infraestructura, excelentes conexiones de transporte público y proximidad inmediata a instituciones clave, lo que la hace perfecta tanto para propietarios-ocupantes como para inversores. Los precios de compra netos con IVA ofrecen condiciones atractivas para el alquiler a largo plazo.
Condiciones de compra:
Precio de compra: 690 000 euros
Comisión de corredor: 3% del precio de compra, más 20% de IVA
