Piso en Viena, Austria, 126.7 m²

Dos niveles: disponibles juntos o por separado
En medio del histórico pero vibrante Josefstadt se encuentra una propiedad verdaderamente única. Este excepcional dúplex combina vida urbana, trabajo elegante y relajación exclusiva, todo en un patio tranquilo y protegido. Si está buscando una casa con valor agregado y flexibilidad excepcional, esta es la solución.
Lo más destacado de la inversión
El apartamento actualmente está alquilado hasta el 1 de septiembre de 2026.
El inquilino opera la propiedad como un alojamiento con licencia completa de Airbnb y estaría dispuesto a extender el contrato de arrendamiento; la decisión final recae en el futuro propietario.
Todos los muebles muebles pertenecen al inquilino y serán retirados en caso de su salida.
La propiedad
El dúplex se distribuye en dos niveles totalmente independientes que pueden utilizarse como una residencia espaciosa o completamente separados. Ambos pisos tienen sus propias entradas, lo que hace que esta propiedad sea ideal para conceptos flexibles de vida y trabajo.
Nivel inferior: su oasis de spa privado
Una característica de lujo poco común en el corazón de la ciudad:
zona de SPA privada con
jacuzzi / jacuzzi
sauna
amplio baño con ducha de cristal
elegante zona de bienestar abierta
patio cubierto con luz (aprox. 12 m²): perfecto para relajarse en cualquier clima
unidad separada conectada directamente con su propia entrada
ideal como oficina, estudio, suite de invitados o alojamiento para el personal
alternativamente perfecto para un gimnasio privado
Este nivel forma un retiro aislado.
En medio del animado distrito 8 de Viena le espera un apartamento de ensueño.
A pesar de su céntrica ubicación, estará lejos del ruido de la calle y de la agitada vida cotidiana.
Este dúplex inteligentemente estructurado impresiona por sus múltiples usos. Todo el apartamento se distribuye en 2 niveles, a los que se puede acceder y utilizar juntos o completamente porya está harto del estresante día a día, ¡puede relajarse tranquilamente en el SPA del nivel inferior!
Le esperan un jacuzzi, una sauna, un baño con una amplia ducha acristalada y una zona de bienestar abierta: el atrio cubierto de 12 m2.
Una unidad de estudio con entrada independiente se conecta al área de SPA, que puede usarse como oficina, estudio o departamento de inversionistas para invitados o personal.
Sin embargo, si desea montar un gimnasio privado en esta zona, nada se interpondrá en su camino.
También puede quedarse tranquilamente en el nivel superior: se divide en una amplia zona de entrada con baño y aseo independiente, salón-cocina y un dormitorio con vestidor.