Se vende elegante apartamento de dos niveles con 2 terrazas.
Ubicación
Gumpendorfer Strasse se encuentra en el distrito 6 de Viena, también conocido como Mariahilf. Esta zona se caracteriza por su ubicación céntrica y variedad de servicios urbanos. La calle se extiende desde el centro de Viena hasta el distrito 15 y es un importante eje de transporte que conecta diferentes partes de la ciudad.
Excelentes conexiones de transporte.
Podrá llegar rápidamente a las estaciones de metro U4 Kettenbrückengasse y Pilgramgasse y a la estación U6 Gumpendorfer Straße. Las rutas de autobús 57A, 13A y 14A ofrecen rutas adicionales.
Diversidad cultural y culinaria
El Naschmarkt, situado a sólo unos minutos a pie, ofrece una gran cantidad de productos frescos y cocina internacional. En Gumpendorfer Strasse y sus alrededores hay una gran variedad de cafeterías, restaurantes y bares de moda. El Museumsquartier, uno de los distritos culturales más grandes del mundo con museos, exposiciones y eventos, también está cerca. Mariahilfer Strasse, una de las calles comerciales más importantes de Viena con numerosas boutiques, tiendas y marcas internacionales, está a pocos pasos.
Hay escuelas y guarderías cercanas, lo que hace que esta zona sea especialmente atractiva para las familias. A poca distancia se encuentran numerosos consultorios médicos y farmacias.
La combinación de edificios históricos e instalaciones modernas confiere a Gumpendorferstrasse un encanto especial y la convierte en una atractiva zona residencial con sabor urbano y alta calidad de vida.
En resumen, Gumpendorfer Strasse en el distrito 6 ofrece una combinación única de excelente infraestructura, riqueza cultural y estilo de vida urbano, lo que la convierte en una zona extremadamente atractiva para vivir en Viena.Información general
Superficie habitable aprox.269 m2
Diseño
1 salón
5 dormitorios un dormitorio con vestidor
3 baños
3 baños
Electrodomésticos de cocina NEFF
Equipo
- Chimenea eléctrica en el salón.
- Suelos de parquet
- Calefacción por radiadores en el primer piso del ático, calefacción por suelo radiante en el segundo piso del ático
- Cinco sistemas de aire acondicionado split.
- Alarma
- conexiones de televisión
- Seguro.
Condiciones de compra
Precio del apartamento 1.880.000 euros
Tasa de registro de tierras 1,1%
Impuesto de transferencia de bienes inmuebles 3,5%
La preparación del contrato cuesta el 1,5% del valor del contrato.
Comisión del agente inmobiliario del 3% del precio del apartamento, más 20% de IVA.
El mobiliario exclusivo y los materiales de alta calidad hacen de este apartamento una auténtica joya en la ciudad. Con amplias terrazas e impresionantes vistas a la ciudad, esta propiedad ofrece una calidad de vida única.
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