Helle moderne 2-Zimmer mit großzügiger L
En el distrito 22 de Viena, en Erzherzog-Karl-Strasse, este bien cuidado apartamento de 2 habitaciones está ubicado en el ático de un moderno edificio residencial construido en 2019.
El apartamento tiene una superficie habitable de aproximadamente 44 m² y presenta una distribución funcional, además de espacios luminosos y acogedores.
Destaca especialmente la logia de aproximadamente 14 m², que ofrece espacio adicional y es ideal para relajarse al aire libre.
Diseño y equipamiento.
Superficie habitable aprox. 44 m²
Logia de unos 14 m².
1er piso ático
Salón-cocina + dormitorio independiente
Año de construcción 2019
Piso cálido
Aire acondicionado
Sótano trastero
El apartamento ofrece un nivel moderno de confort y es ideal para una sola persona, una pareja o como propiedad de inversión.
Ubicación
La propiedad está situada en la zona de Donaustadt, una popular zona residencial con una infraestructura desarrollada.
Muy cerca se encuentran
tiendas
transporte público
áreas verdes y lugares para relajarse
Alte Donau, uno de los destinos vacacionales más populares de Viena, está a sólo unos minutos y ofrece una variedad de oportunidades de ocio: nadar, pasear en barco o relajarse junto al agua. Los excelentes restaurantes frente al mar complementan perfectamente esta oferta.
La excelente ubicación junto al Donau Zentrum y la línea de metro U1 permite un rápido acceso al centro de Viena. El tranvía 25 y el autobús 93A paran justo delante de la casa, lo que garantiza la máxima accesibilidad al transporte.
La casa está situada en una parcela con derechos de construcción Baurecht. El propietario del terreno es el monasterio Stift Klosterneuburg.
Condiciones de compra
Precio 290.000 euros
Comisión de agencia 3% del coste + 20% IVA
Un apartamento moderno con una distribución cómoda y una logia atractiva en una zona prometedora es una excelente opción tanto para la vivienda personal como para la inversión.
