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470 000 €
470 000 €
| Precio de venta | 470 000 € |
| Superficie de la сasa | 170 m² |
| Superficie de la parcela | 742 m² |
| Dirección | Austria, Baja Austria, 2320 Schwechat |
Casa con gran potencial de desarrollo en Schwechat en venta
Datos básicos
Ventajas
Descripción del objeto
Esta encantadora casa en Schwechat tiene un gran potencial para una renovación completa y una renovación individual. A través de la creatividad, la mano de obra hábil y la atención al detalle, una propiedad se puede transformar en un hogar confortable con carácter.
La superficie habitable es de unos 170 m², la superficie construida de la casa es de unos 142 m². El local está ubicado en tres niveles. La amplia superficie permite hacer realidad ideas individuales de vivienda y adaptar el diseño existente a las necesidades de los futuros propietarios.
La propiedad se puede utilizar como una espaciosa casa familiar, un retiro de vacaciones personal o una propiedad con potencial de desarrollo.
Parcela y jardín
La superficie total del terreno es de unos 742 m². Según datos disponibles, aproximadamente 600 m² son de jardín y zona diáfana.
Hay suficiente espacio en el sitio para crear un jardín paisajístico, terraza, área infantil, áreas de recreación y otros espacios funcionales. Aquí podrá crear su propio rincón verde según sus deseos individuales.
Condición y calefacción
La casa necesita renovación. Esto brinda a los futuros propietarios la oportunidad de llevar a cabo una modernización integral, cambiar el diseño, actualizar el interior y los sistemas de ingeniería.
Actualmente, el edificio se calienta mediante un sistema de combustible líquido obsoleto. Como parte de la reparación, se recomienda incluir una actualización o sustitución del sistema de calefacción.
Usar opciones
La propiedad es especialmente adecuada para su uso como casa familiar espaciosa. Debido al espacio disponible y la disposición del local en tres niveles, también es posible considerar la creación de dos unidades residenciales separadas.
La posibilidad de dicha remodelación depende de las características de diseño del edificio y de la obtención de los permisos necesarios de las autoridades competentes.
La proximidad del aeropuerto internacional de Viena hace que la propiedad también sea atractiva para personas que trabajan en el aeropuerto o sus alrededores y desean comprar una vivienda espaciosa en Schwechat.
Ubicación e infraestructura
Schwechat está situado directamente al sureste de Viena y goza de cómodas conexiones de transporte tanto con la capital austriaca como con el aeropuerto internacional de Viena.
La ciudad cuenta con toda la infraestructura necesaria: tiendas, escuelas, guarderías, instalaciones médicas, restaurantes y diversas oportunidades recreativas. El transporte público y las rutas regionales ofrecen buenas conexiones con Viena y las ciudades vecinas.
En coche se puede llegar rápidamente a Viena, al aeropuerto y a las principales rutas de transporte regionales. Por lo tanto, la ubicación es conveniente para familias, trabajadores y quienes viajan al trabajo todos los días.
Conclusión
Esta casa, que necesita renovación, representa una oportunidad emocionante para los compradores que deseen hacer realidad sus propias ideas y crear un espacio habitable personalizado. Con aproximadamente 170 m² de espacio habitable, tres niveles y una parcela de aproximadamente 742 m², hay muchas oportunidades para reformar.
La propiedad se puede convertir en una espaciosa casa familiar, vivienda multigeneracional o, sujeto a la inspección y permisos adecuados, dividirse en dos unidades residenciales separadas.
Precio
450.000 euros, negociables
Los costes auxiliares de compra, los impuestos aplicables, los costes de preparación del contrato y las posibles comisiones de agencia se cobrarán por separado.
Toda la información se basa en la información disponible actualmente. Sujeto a cambios y errores. La posibilidad de cambios constructivos o la creación de unidades residenciales adicionales deberá acordarse con las autoridades competentes.
Estaremos encantados de proporcionarle información adicional y concertar una visita.
