Piso en Viena, Austria, 120.2 m²

Nuevo complejo residencial de élite de 19 apartamentos en una ubicación excepcional

Ubicación

Cuando el bullicio de la ciudad disminuye gradualmente y los viñedos marcan el ritmo natural de la vida, se crea un entorno de vida único, un fenómeno poco común en Viena. Neustift am Walde simboliza un estilo de vida sofisticado, tranquilidad y autenticidad: un lugar donde la tradición vienesa se mezcla armoniosamente con el lujo moderno. El complejo residencial está situado en una de las zonas más prestigiosas de Döbling, rodeado de viñedos, patios pintorescos y famosos heurigers vieneses. Al mismo tiempo, se proporciona una excelente accesibilidad de transporte al centro de la ciudad. Una dirección que garantiza la seguridad de las inversiones y una alta calidad de vida.

El apartamento es un lujo sentido en cada detalle.

Este excepcional apartamento en planta baja presenta una cuidada distribución, sensación de amplitud, materiales de alta calidad y un concepto de vida sin concesiones.

Características y beneficios clave

Superficie habitable: aprox. 120,2 m²

Dos terrazas para tomar el sol: con una superficie total de aproximadamente 28,5 m² - zonas de relajación privadas con vistas al entorno verde

Suelos cálidos y sistema de refrigeración del techo: un microclima confortable en cualquier época del año.

Cocina exclusiva con electrodomésticos premium marca NEFF

Exquisitos muebles de diseño italiano, elegantemente integrados en el interior; el apartamento está completamente listo para entrar a vivir

Amplias ventanas llenan las habitaciones de luz natural y crean una conexión armoniosa entre el espacio interior y las terrazas.

Equipos que realmente marcan la diferencia

Dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo de un complejo residencial: máximo nivel de confort en una ubicación prestigiosa

Trastero individual

Edificio residencial moderno con soluciones de construcción e ingeniería de alta calidad.

Ambiente tranquilo, cerrado y privado.

Condiciones de compra

Precio de compra: 1.950.000 euros

Comisión de agencia: 3% del precio de compra + 20% IVA

Gastos adicionales: Impuesto sobre adquisición de inmuebles: 3,5%

Tasa de Registro de la Propiedad: 1,1%

Costos de preparación y ejecución del contrato: alrededor del 1,5% Apartamento para compradores con altas exigencias

Esta propiedad está dirigida a clientes que no hacen concesiones: conocedores de la calidad, individualistas e inversores que saben apreciar la prestigiosa ubicación y el alto nivel de rendimiento.