Piso en Viena, Austria, 120.2 m²

Nuevo complejo residencial de élite de 19 apartamentos en una ubicación excepcional

Ubicación

Cuando el bullicio de la ciudad disminuye gradualmente y los viñedos marcan el ritmo natural de la vida, se crea un entorno de vida único, un fenómeno poco común en Viena. Neustift am Walde simboliza un estilo de vida sofisticado, tranquilidad y autenticidad: un lugar donde la tradición vienesa se mezcla armoniosamente con el lujo moderno. El complejo residencial está situado en una de las zonas más prestigiosas de Döbling, rodeado de viñedos, patios pintorescos y famosos heurigers vieneses. Al mismo tiempo, se proporciona una excelente accesibilidad de transporte al centro de la ciudad. Una dirección que garantiza la seguridad de las inversiones y una alta calidad de vida.

El apartamento es un lujo que se siente en cada detalle

Este excepcional apartamento en planta baja presenta una distribución cuidada, una sensación de amplitud, materiales de alta calidad y un concepto de vida sin concesiones.

Principales características y ventajas

Superficie habitable: aproximadamente 120,2 m²

Dos terrazas para tomar el sol: con una superficie total de unos 28,5 m²: zonas de relajación privadas con vistas al entorno verde

Sistema de refrigeración por suelo radiante y techo: un microclima confortable en cualquier época del año

Cocina exclusiva con electrodomésticos premium de la marca NEFF

Exquisitos muebles de diseño italiano, elegantemente integrados en el interior; el apartamento está completamente listo para entrar a vivir

Las amplias ventanas llenan las habitaciones con luz natural y crean una conexión armoniosa entre el espacio interior y las terrazas

Equipo que realmente importa

Dos plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo del complejo residencial: máximo nivel de confort en una ubicación prestigiosa

Trastero individual

Edificio residencial moderno con soluciones de construcción e ingeniería de alta calidad

Ambiente tranquilo, cerrado y privado

Condiciones de compra

Precio de compra: 1.950.000 euros

Comisión de agencia: 3% del precio de compra + 20% IVA

Gastos adicionales: Impuesto sobre adquisición de inmuebles: 3,5%

Tasa de inscripción en el registro de la propiedad: 1,1%

Costos de preparación y ejecución del contrato: alrededor del 1,5% Apartamento para compradores con altas exigencias

Esta propiedad está dirigida a clientes que no hacen concesiones: conocedores de la calidad, individualistas e inversores que pueden apreciar la prestigiosa ubicación y el alto nivel de rendimiento.