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602 617 €
602 617 €
| Precio de venta | 602 617 € |
| Precio por m2 | 77.26 € |
| Superficie | 7 800 m² |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Dirección | Belarús, Vitebsk, ul. 2-ya Priberezhnaya 1D |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| A una estación | 4000 m |
| Al centro histórico de la ciudad | 3800 m |
| A una frontera estatal | 63 km |
| A tiendas de alimentación | 1000 m |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Ingresos anuales | 817 838 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
|
| Período de amortización | 4 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
|
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Impuesto | 13 % |
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | a 1 años |
| Mantenimiento | |
|---|---|
| Impuesto anual | 1 722 € |
Estamos ofreciendo una propiedad a la entrada de un nuevo microdistrito residencial en construcción en Vitebsk (Tarny/Luchesa) volumen de desarrollo que ascenderá a 113 edificios de apartamentos de 10 a 16 plantas.
El complejo consta de 2 (dos) edificios capitales:
1) superficie 5654,2 m2,
2) con una superficie de 2146,4 m2.
La superficie total de las instalaciones es de 7800,6 m2. con posibilidad de aumentar hasta la talla que necesites.
La propiedad está ubicada en un terreno con una superficie total de 2,0153 hectáreas, en la primera línea de la segunda calle Pribrezhnaya en Vitebsk, su ubicación afectará favorablemente el desarrollo de los negocios y la infraestructura del microdistrito en su conjunto. Además, según el plan general de desarrollo, la propiedad se encuentra justo en la entrada de esta zona residencial.
Al lado de las instalaciones, a unos 900 m de distancia, se encuentra el hipermercado Korona, con una superficie de más de 20.000 m2, que es visitado por miles de personas cada día.
Este lugar es perfecto para implementar diversos proyectos de inversión en cualquier dirección, por ejemplo:
- centro administrativo y comercial con oficinas de diferentes tipos
- centro comercial y de entretenimiento
- un concesionario de automóviles con ciclo de servicio completo y espacio de alquiler
- galerías boutique
- centro deportivo y de ocio: tenis, pádel, discoteca, etc.
- centro logístico
- complejo de producción
- hipermercado de construcción
- hotel y complejo turístico tipo hostal
y otras áreas de negocio.
Si se implementa un proyecto de inversión, estos objetos ya serán de interés para muchos inquilinos potenciales y cadenas comerciales.
Además, al lado del sitio hay una sala de calderas de gas, con la ayuda de la cual se puede proporcionar calefacción de gas económica.
Además, si decide comprar esta propiedad, si es necesario, le brindaremos asistencia para elegir contratistas que estén listos en esta ubicación para llevar a cabo todos los trabajos de construcción necesarios de cualquier complejidad dentro del plazo acordado por las partes, de 6 a 24 meses para su proyecto individual (personal y equipos diversos disponibles).
Llame para obtener más detalles. +375 29 732-28-88 (incluidos y tg)
