Strategic Logistics Hub & Staff Residence
Centro Logístico Estratégico | Stolnik, Región de Sofía
Complejo de almacenes de alta capacidad con energía sostenible y tecnología de punta. Residencia del personal
Ubicado en Sofía, este complejo logístico en pleno funcionamiento ofrece una conectividad incomparable a la principal red de autopistas de Bulgaria (A1, A2, A3, A6 ) y un acceso fluido al mercado de la UE. Esta es una rara oportunidad "llave en mano" que combina una capacidad de almacenamiento masiva con producción de energía independiente e infraestructura de personal en el sitio.
Especificaciones clave
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Terreno total: 65.455 m²
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Superficie total construida: más de 18.000 m²
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Independencia Energética: Instalación Fotovoltaica de 200 KWh (Beneficio ROI inmediato)
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Estado operativo: Totalmente listo para ocupación inmediata
Almacén y almacén Capacidades de distribución
La instalación está diseñada para ofrecer un alto volumen de producción y flexibilidad logística:
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El Almacén Insignia (12.033 m²): * Actualmente equipado con estanterías para 16.000 palets .
- Diseñado para ampliarse a 25.000 palés .
- Incluye un entresuelo de 15.000 m² , que proporciona una inmensa versatilidad para clasificación, montaje ligero o almacenamiento adicional.
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Bodega Secundaria (1,703 m²): *Ideal para carga especializada o futura ampliación operativa.
Administrativo y Infraestructura del personal
A diferencia de los sitios industriales estándar, este centro ofrece un ecosistema completo para su fuerza laboral:
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Sede corporativa: Un edificio administrativo de cuatro pisos y 1.711 m² diseñado para los estándares de oficinas modernas.
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La Residencia (Alojamiento del personal): Un edificio exclusivo de cinco pisos de 1.587 m².
- Capacidad para 45 personas en apartamentos privados completamente amueblados.
- Completo con una cocina profesional y un comedor común, perfecto para gestionar equipos regionales o internacionales en el lugar.
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Instalaciones Auxiliares: Más de 3.000 m² de estructuras sólidas adicionales aptas para talleres, mantenimiento o almacenamiento especializado.
Infraestructura y servicios premium Seguridad
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Pavimento: Hormigón pulido de alta resistencia (de 25 a 30 cm de espesor) construido para tráfico de alto tonelaje.
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Carga: 10 muelles integrados para operaciones TIR eficientes.
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Seguridad: Cobertura completa de CCTV y un sistema integrado de extinción de incendios industriales.
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Conectividad: Vías internas recién pavimentadas e Internet de fibra de alta velocidad.
Ventaja estratégica: Ubicado en la zona industrial de Stolnik, este centro elimina los cuellos de botella comunes de la "última milla" del centro de Sofía y al mismo tiempo mantiene un rápido acceso a la base de consumidores de la capital. La combinación de energía verde y vivienda in situ proporciona una importante ventaja competitiva en los mercados laborales y energéticos actuales.
El precio es sin IVA.
