Casa en Siem Riep, Camboya, 69 m²

Bakong Village: donde el diseño moderno se une a la vida comunitaria jemer

Bakong Village es una comunidad residencial cuidadosamente planificada en Siem Reap que combina el diseño urbano contemporáneo con los valores tradicionales de la vida del pueblo jemer. Más que un desarrollo residencial, el proyecto está diseñado como una comunidad completa. El plan maestro incorpora servicios esenciales que incluyen una escuela, un mercado minorista, espacios verdes, áreas de juegos infantiles y calles amigables para los peatones, brindando a los residentes un estilo de vida equilibrado centrado en la conveniencia y la interacción social.

Ubicación estratégica. El desarrollo disfruta de una excelente conectividad con destinos clave en toda la provincia: aproximadamente a 10 minutos del Palacio Real de Siem Reap y del centro de la ciudad / a unos 15 minutos del mundialmente famoso Angkor Wat / hay un campo de golf cerca del Siem Reap Booyoung Country Club / ubicado en la ruta que conecta Siem Reap con el aeropuerto internacional de Siem Reap-Angkor.

Un componente clave del proyecto es Malis Road , un bulevar norte-sur recientemente desarrollado que atraviesa el corazón de Bakong Village. Diseñada teniendo en cuenta la sustentabilidad y la calidad de vida, Malis Road cuenta con: carriles exclusivos para bicicletas / senderos peatonales protegidos / más de 470 árboles recién plantados que brindan sombra y paisajismo.

Bakong Village abarca aproximadamente 4,7 hectáreas e incluye 282 unidades residenciales en las fases Village A y Village B. La infraestructura clave incluye:

• Escuela: instalación educativa de 3 pisos con 10 aulas
• Mercado: 60 locales comerciales con una superficie de 3.174 metros cuadrados
• Parking: Capacidad para 391 coches y 357 motos
• Parques infantiles y zonas recreativas
• Instalaciones deportivas, gimnasio
• Servicios de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana
• Sistema de vigilancia CCTV
• Infraestructura de seguridad contra incendios
• Administración profesional de propiedades por parte de Pointer, que ya opera en el sitio

PROPIEDADES:

Cada casa en Bakong Village está construida teniendo en cuenta la funcionalidad y el uso diario. Los diseños abiertos te dan espacio para moverte. La luz natural y el flujo de aire hacen que cada espacio se sienta tranquilo y habitable. Los detalles bien pensados, como balcones, almacenamiento y planos de planta flexibles, hacen que su hogar se adapte a sus necesidades, ya sea que viva solo, forme una familia o comparta con otros. El diseño inteligente no se trata sólo de apariencia. Se trata de crear hogares que se sientan bien todos los días.

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Villa A

Precios desde USD 101.000

100 m2 netos | 3 Pisos | 2 Dormitorios | 2 Baños | 1 LDK (salón/comedor/cocina)

Perfecto para parejas que recién comienzan su familia.

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Villa B

Precios desde USD 70.000

69 m2 netos | 2 Pisos | 1 Dormitorios | 1 baño | 1 LDK (salón/comedor/cocina)

Hogares para padres y parejas que recién entran en su fase de jubilación.

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Villa C

Precios Desde USD 83.600

84 m2 netos | 2 Pisos | 2 Dormitorios | 1 baño | 1 LDK (salón/comedor/cocina)

¿Estás pensando en hacer crecer tu familia? Villa C es perfecta para ti.

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Villa D

Precios Desde USD 196.700

203 m² Netos | 3 Pisos | 3 Dormitorios | 3 Baños | 1 LDK (salón/comedor/cocina)

Una combinación de dos Villa A, perfecta para familias multigeneracionales.

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Tienda S

Precios Desde USD 242.600

277 m² Netos | 3 Pisos | 3 Dormitorios | 3 Baños | 1 LDK | 1 Salón de Usos Múltiples & Área de tienda

Corre a lo largo de Malis Road y cuenta con 3 dormitorios distribuidos en 3 plantas.

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Tienda L

Precios Desde USD 251.400

233 m² Netos | 2 Pisos | 2 Dormitorios | 2 Baños | 1 LDK | 1 Salón de Usos Múltiples & Área de tienda

Discurre a lo largo de la carretera de 60 m y tiene 2 dormitorios en 2 plantas.

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SER PROPIETARIO DE UNA CASA EN BAKONG VILLAGE

PLAN DE PAGO:

• 30% al firmar el contrato
• 70% en cuotas durante 12 meses

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TENER UNA PROPIEDAD DE BAKONG COMO EXTRANJERO

Ya sea que haya estado en Camboya por mucho tiempo o esté considerando el potencial de una segunda residencia en este hermoso país, es posible que haya leído que no puede poseer tierras en el Reino. Esto es cierto, más o menos.

Si bien existen varios mecanismos que pueden permitir a los extranjeros poseer tierras, el más fácil es el Arrendamiento Perpetuo (PL).

Este mecanismo otorga a los propietarios extranjeros el 100% de control sobre la propiedad, incluidos los derechos de transferencia, hasta por 100 años. Bakong Village se enorgullece de ser uno de los primeros proyectos en promover activamente este mecanismo. Lo siguiente pretende actuar como guía para ayudarle a comprender cómo funciona:

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El comprador puede probar la propiedad antes de comprar - Villas en Alquiler:

Villa A / Precios Desde USD 300/mes

100 m2 netos | 3 Pisos | 2 Dormitorios | 2 Baños | 1 LDK (salón/comedor/cocina)

Villa B / Precios Desde USD 200/mes

69 m2 netos | 2 Pisos | 1 Dormitorios | 1 baño | 1 LDK (salón/comedor/cocina)

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Obtenga asesoramiento sobre la disponibilidad de casas en este proyecto. Trabajamos solo con los bienes raíces camboyanos más líquidos y buscados y ofrecemos oportunidades de inversión reales: proyectos que realmente generan ingresos. Manténgase en contacto: ¡estamos listos para ayudarlo a tomar la decisión de inversión correcta!