Descripción del objeto:
En la tranquila y verde Preko, en la isla de Ugljan, se está construyendo un moderno apartamento en la planta baja que combina lujo, naturaleza y la comodidad de la vida cotidiana.
La casa de tres apartamentos está literalmente rodeada de olivos centenarios, a sólo dos minutos a pie del mar cristalino y de la playa, y la parcela y el apartamento ofrecen una vista panorámica impresionante del islote de Ošljak y de la histórica Zadar. Preko tiene todo lo necesario para una estancia y una inversión sin preocupaciones: tiendas, restaurantes, un paseo marítimo, un muelle con ferries frecuentes a Zadar y numerosos carriles bici y bahías para explorar.
La superficie útil del apartamento es de aproximadamente 93,29 m² y la cuidada solución aporta luminosidad y amplitud al espacio. El salón con cocina y comedor de 31,05 m² conecta perfectamente con una terraza cubierta y una entrada con sombra, dos acogedores dormitorios y dos elegantes baños se complementan con un vestidor, un pasillo y prácticos trasteros.
Las partes exteriores del apartamento de la planta baja están revestidas de piedra blanca natural, lo que subraya el carácter mediterráneo.
El apartamento tiene aparcamiento propio y un jardín paisajístico con árboles mediterráneos, las zonas comunes y privadas del jardín tienen iluminación LED automática y cada apartamento tiene una entrada independiente.
La calidad se nota en cada detalle. Mampostería portante Porotherm de 25 cm, aislamiento de EPS de 10 cm con fachada Baumit blanca, suelo radiante en todo el apartamento, aire acondicionado completo con opciones de refrigeración y calefacción y paredes panorámicas correderas elevables de gran formato conectan el interior con la terraza.
Los suelos son de porcelánico italiano en grandes formatos (p. ej. 75×150 cm o 120×120 cm), los baños cuentan con azulejos de 60×120 cm y 120×120 cm, las duchas son walk-in con mosaico porcelánico y hay azulejos antideslizantes en terrazas y balcones. Los equipos sanitarios de Hansgrohe garantizan fiabilidad ypuede agregar una bañera de hidromasaje o una piscina por un cargo adicional y, después de realizar la reserva, puede elegir los materiales y equipos finales a su gusto en cooperación con el inversor.
Está previsto que la construcción comience en otoño/invierno de 2025 y finalice a finales de 2026. El calendario de pagos se establece de forma sencilla y segura: 20 % tras la firma del contrato preliminar, 30 % tras la notificación del inicio de la construcción, 30 % tras la finalización de la construcción preliminar y 20 % tras la aprobación, el registro de propiedad y la entrega a la ocupación.
Esta propiedad es ideal como retiro familiar relajante junto al mar, así como una inversión bien pensada con una gran demanda de alquileres vacacionales. El aroma de lavanda en el jardín, el café de la mañana con vistas al mar y las luces del atardecer de Zadar al otro lado del canal son exactamente momentos que se convierten en recuerdos.
