Descripción del objeto:
En una nueva y tranquila zona residencial de Vodice, sobre una suave colina, se encuentra esta excepcional casa adosada moderna que impresiona por su concepto bien pensado, sus hermosas vistas al mar y la posibilidad de uso multigeneracional o de inversión. La propiedad está aproximadamente a 700 metros de la playa y a sólo 900 metros del centro de la ciudad, por lo que ofrece privacidad y paz sin aislarte de la vida, los restaurantes, las tiendas y el paseo marítimo.
La casa tiene una superficie útil total de 182,75 m² y se distribuye en tres plantas. Su gran ventaja es su distribución muy práctica, gracias a la cual puede funcionar como una espaciosa casa familiar o como dos unidades residenciales independientes. Esto hace que esta oferta sea una inversión sumamente interesante no sólo para vivienda propia, sino también para una combinación de uso privado y alquiler turístico.
En la planta baja hay una entrada, un baño, una moderna cocina con comedor y un amplio salón con acceso a una terraza cubierta. Desde aquí se abre un jardín privado de 130,93 m² con una piscina de 20 m² y una terraza solárium, que será un centro natural de relax en los meses de verano.
El primer piso ofrece tres dormitorios y dos baños, creando una cómoda zona de noche para familiares o invitados. En la segunda planta hay otro dormitorio, baño, segunda cocina con comedor y salón con acceso a una terraza cubierta con vistas panorámicas al mar y a la ciudad. Este concepto permite que la casa se utilice como dos unidades de apartamentos independientes.
La propiedad está terminada y lista para entrar a vivir de inmediato. Durante la construcción se utilizaron materiales de alta calidad y equipos superiores, incluidas puertas de seguridad y cortafuegos, ventanas de PVC, persianas eléctricas, mosquiteras, calefacción por suelo radiante eléctrico en los baños, aire acondicionado en todas las habitaciones, sanitarios modernos, suelos de alta calidad y barandillas de cristal. La casa dispone de dos plazas de aparcamiento exteriores.Vodice ha sido durante mucho tiempo una de las ciudades más solicitadas de la costa croata gracias a su mar limpio, su animado puerto deportivo, su rica gastronomía y su estable demanda turística. Las propiedades de este tipo con piscina, vista y posibilidad de dividirse en dos unidades tienen un importante potencial de crecimiento e ingresos.
Una gran ventaja es que el precio ya incluye el IVA y el comprador está exento de pagar el 3% del impuesto sobre la adquisición de inmuebles.
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