Esta amplia parcela de 93.000 metros cuadrados está idealmente ubicada en una zona muy solicitada, situada junto al centro comercial Limassol y City of Dreams, y ofrece conectividad y visibilidad excepcionales. Esta parcela de terreno versátil está dividida en zonas para una combinación de uso industrial ligero, comercial y residencial, lo que la convierte en una inversión atractiva para los desarrolladores que buscan oportunidades de uso mixto en una de las áreas de crecimiento más dinámicas de Limassol.
Características clave:
Área Total: 93.000 m2
Zonificación: Uso Mixto (Industrial Ligero, Comercial, Residencial)
Densidad de construcción: 90%, Coeficiente de cobertura: 60%
Restricciones de altura: No hay estructura de altura definida, con tolerancias especiales para ciertos proyectos, sujeto a solicitud y aprobación.
Ubicación privilegiada: adyacente a centros comerciales de alto tráfico, incluido Limassol Mall y la próxima City of Dreams, lo que garantiza un fuerte tráfico peatonal y un fácil acceso para proyectos residenciales, comerciales e industriales.
Esta parcela ofrece a los desarrolladores una flexibilidad incomparable, lo que permite proyectos a gran escala con un importante potencial de construcción. Con su ubicación estratégica cerca de los principales destinos comerciales y de ocio, este terreno es ideal para complejos residenciales, desarrollos de uso mixto o instalaciones industriales que buscan proximidad a prósperos servicios urbanos.
Potencial de desarrollo:
Residencial: Ideal para apartamentos de lujo, casas adosadas o comunidades cerradas.
Comercial: Perfecto para edificios de oficinas, establecimientos minoristas o proyectos hoteleros.
Industrial: Adecuado para operaciones industriales ligeras con fácil acceso a las principales rutas de transporte.
Asignaciones especiales: La parcela se beneficia de un enfoque flexible de las regulaciones de altura, lo que permite planes de desarrollo personalizados. A los proyectos con requisitos específicos se les pueden otorgar exenciones o modificaciones previa solicitud y aprobación, asegurando que el desarrollo cumpla con los más altos estándares de funcionalidad y diseño.
