Residential Field for Sale in Monagroulli, Li
Una excelente oportunidad para adquirir un terreno residencial de 1.160 m² en el pintoresco pueblo de Monagroulli, Limassol. Ubicado en una ubicación tranquila y pintoresca, este terreno anfiteatro disfruta de vistas panorámicas del pueblo y del campo y ofrece fácil acceso a la autopista y a la ciudad de Limassol.
Situada dentro de la Zona de Planificación Residencial H4, la propiedad ofrece un excelente potencial de desarrollo para una residencia privada, un retiro vacacional o una inversión a largo plazo.
La parcela se beneficia del acceso directo a la vía pública y de un diseño de anfiteatro elevado, maximizando la luz natural y ofreciendo vistas abiertas e ininterrumpidas del campo y el pueblo circundantes.
Dado que el 100% de la propiedad se encuentra dentro de la zona residencial H4, los compradores tienen la flexibilidad de diseñar y construir una casa independiente espaciosa en uno de los pueblos residenciales cada vez más deseables de Limassol.
Parámetros de planificación:
Densidad de construcción: 40%
Ratio de cobertura: 25%
Pisos máximos: 2
Altura máxima de construcción: 8,3 metros
El entorno tranquilo de la propiedad y su excelente orientación la hacen ideal para la arquitectura residencial contemporánea con jardines, áreas de entretenimiento al aire libre y hermosas vistas.
Monagroulli es uno de los pueblos residenciales en crecimiento de Limassol, conocido por su entorno tranquilo, hermosos paisajes y excelente accesibilidad.
El área continúa atrayendo a propietarios e inversores que buscan parcelas más grandes, espacios abiertos y fácil acceso a Limassol.
Distancias
Fácil acceso a la autopista Limassol-Nicosia
Corto viaje en coche al centro de la ciudad de Limassol
Cerca de las playas y de la costa de Limassol
Cerca de servicios locales y servicios del pueblo
Cómodo acceso a escuelas, supermercados e instalaciones cotidianas
¿Por qué elegir esta propiedad?
Esta propiedad combina una excelente ubicación con un excelente potencial de desarrollo. Su posición elevada, tamaño generoso, zonificación residencial y vistas panorámicas lo convierten en una oportunidad atractiva tanto para propietarios como para inversores.
Ya sea que esté planeando construir su hogar permanente o asegurar un terreno en un área en desarrollo cerca de Limassol, este campo representa un valor excepcional.
Ideal para:
Residencia Permanente
Casa familiar de lujo
Casa de vacaciones
Propiedad de inversión
Desarrollo futuro
Características clave
Campo residencial en Monagroulli
Superficie de la parcela: 1.160m²
Zona Residencial H4
40% de densidad de construcción
25% de cobertura
Máximo 2 Pisos
Altura máxima: 8,3 m
Zona 100% Residencial
Acceso por vía pública
Título de propiedad disponible
Trama anfiteatro
Vistas panorámicas al pueblo y al campo
Junto a Área Verde
Ubicación residencial tranquila
Fácil acceso a las carreteras principales
Cerca de la ciudad de Limassol
Excelente Oportunidad de Inversión
Esta parcela no está sujeta al IVA
Preguntas frecuentes
¿La propiedad es apta para construir una casa?
Sí. El campo se encuentra completamente dentro de la zona de planificación residencial H4 y es adecuado para la construcción de una residencia privada, sujeto a las aprobaciones de planificación pertinentes.
¿La propiedad tiene acceso por carretera?
Sí. El campo se beneficia de acceso directo a través de una vía pública.
¿Hay títulos de propiedad disponibles?
Sí, la propiedad tiene un título de propiedad separado.
¿Qué se puede construir en el terreno?
La zona de planificación H4 permite el desarrollo residencial con una densidad de construcción del 40%, una cobertura del 25%, hasta dos pisos y una altura máxima de construcción de 8,3 metros.
¿Por qué invertir en Monagroulli?
Monagroulli es una zona residencial en crecimiento que ofrece una vida tranquila en un pueblo, un atractivo entorno natural y una excelente conectividad con Limassol, lo que la hace cada vez más popular entre propietarios e inversores.
Contáctenos hoy para concertar una visita privada.
