Apartamento en Limasol, Chipre, 180.5 m²

Explore un lujoso apartamento de 3 dormitorios frente al mar en venta en Neapoli, Limassol, con vistas panorámicas al mar, 180,5 m², piscina, gimnasio, estacionamiento y sin IVA. 2,8 millones de euros.

Residencia de lujo frente al mar en el piso 18 con vistas panorámicas al Mediterráneo.
Ubicada en el piso 22 de un edificio contemporáneo frente al mar en Neapoli, esta excepcional residencia de tres dormitorios ofrece una rara combinación de elevación, privacidad y acceso inmediato al Mediterráneo.

El apartamento está situado a unos 40 metros de una playa de arena y ofrece unas vistas al mar verdaderamente panorámicas y permanentemente despejadas. Terminado en 2021 y presentado completamente amueblado, es una excelente oportunidad para los compradores que buscan un apartamento de lujo en venta en Limassol con un amplio espacio al aire libre e instalaciones para residentes estilo centro turístico.

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Precio de venta: 2.800.000 €
IVA: No aplicable IVA
Ubicación: Neapoli, Limassol, Chipre
Tipo de propiedad: Apartamento de lujo en primera línea de mar
Superficie total cubierta: 180,5 m²
Terraza cubierta: 30,8 m²
Trastero privado: Aproximadamente 8 m²
Dormitorios: Tres
Baños: Tres
Piso: 18
Estacionamiento: Un espacio asignado
Año de finalización: 2021
Eficiencia energética: Calificación A
Estado: Totalmente amueblado
Control de clima: Aire acondicionado central
Amenidades para residentes: Piscina, gimnasio, jacuzzi, salones de conferencias,
Gastos comunes: 50€ por m² anualmente
Título de propiedad: Título de propiedad separado aún no emitido; la emisión está actualmente en proceso

VIDA COSTERA ELEVADA
El acristalamiento de piso a techo coloca el Mediterráneo en el centro del interior, atrayendo luz natural a los principales espacios habitables y enmarcando un panorama costero ininterrumpido.

La sala de estar y el comedor abiertos han sido concebidos como un entorno elegante para el confort diario y el entretenimiento privado. Los muebles contemporáneos, las proporciones generosas y las líneas arquitectónicas limpias crean una atmósfera tranquila en la que la vista sigue siendo la característica definitoria.
Más allá del cristal, la terraza cubierta sirve como una auténtica sala de estar al aire libre. Su escala tiene capacidad para sentarse en un salón y cenar al aire libre, mientras que su posición protegida permite disfrutarlo durante gran parte del año. Desde la luz de la mañana sobre el agua hasta las tardes sobre la costa iluminada, le da a la residencia una notable sensación de apertura.

El dormitorio principal conecta directamente con la terraza, estableciendo una relación privada con el mar. Dos dormitorios más brindan alojamiento flexible para familiares o invitados, con la opción de dedicar una habitación a un estudio o una oficina ejecutiva en casa.

Dos baños contemporáneos completan el alojamiento. El aire acondicionado central brinda comodidad durante todo el año, mientras que la sala de almacenamiento separada mantiene el equipaje, los artículos de temporada y el equipo personal alejados de las salas de estar principales.

El espacio de estacionamiento asignado agrega una capa esencial de conveniencia a esta dirección central de Limassol.

INSTALACIONES PRIVADAS DE OCIO Y BIENESTAR
Los residentes disfrutan de acceso a una piscina comunitaria, un gimnasio privado y un jacuzzi, introduciendo la comodidad de un ambiente de resort en la vida diaria de la ciudad.

Las áreas comunes mantenidas profesionalmente hacen que la propiedad sea particularmente atractiva como residencia para propietarios internacionales. Los tratamientos de spa están disponibles mediante pago por uso y se cobran por separado al reservar.

NEAPOLI: LIMASSOL VIVIENDO JUNTO AL MAR
Neapoli es uno de los barrios costeros más establecidos de Limassol, valorado por su acceso directo a la playa, su posición central y su amplia infraestructura cotidiana.

El paseo marítimo ofrece un entorno acogedor para caminar, correr y andar en bicicleta junto al mar. Restaurantes, cafeterías, panaderías y supermercados se encuentran distribuidos por toda la zona, además de farmacias, bancos, gimnasios, servicios médicos y establecimientos comerciales establecidos.

A diferencia de un destino turístico estacional, Neapoli permanece activa durante todo el año. Su proximidad a los distritos comerciales, oficinas profesionales y escuelas de Limassol lo hace igualmente adecuado para una vida familiar permanente, una reubicación ejecutiva o estancias prolongadas en Chipre.

Se puede acceder fácilmente por carretera al casco antiguo, al paseo marítimo de Molos y al puerto deportivo de Limassol. Viajar hacia el este por la avenida costera conduce hacia Germasogeia, Agios Tychonas, hoteles de cinco estrellas y algunos de los principales restaurantes y destinos de ocio frente al mar de la ciudad.

Limassol se ha convertido en el principal centro comercial de Chipre y una de las ciudades costeras del Mediterráneo con mayor conexión internacional. Su comunidad empresarial abierta todo el año, educación internacional, atención médica privada, escena gastronómica y vida cultural continúan atrayendo compradores que buscan estilo de vida y valor residencial a largo plazo.

UNA RESIDENCIA DISTINGUIDA EN LIMASSOL
Esta propiedad ocupa un segmento limitado del mercado inmobiliario de lujo de Chipre: una casa moderna de tres dormitorios en un piso alto, con una gran terraza cubierta, vistas despejadas al Mediterráneo y una playa de arena a solo unos minutos de distancia.

Sus generosas dimensiones permiten una vida permanente cómoda, mientras que su estado amueblado y sus instalaciones administradas se adaptan a los compradores que buscan una segunda residencia sofisticada en Limassol. La ubicación central también la convierte en una atractiva residencia ejecutiva para propietarios que desean el mar sin sacrificar el acceso a la ciudad.

La Calificación de Eficiencia Energética A fortalece las credenciales contemporáneas del apartamento y refleja el estándar que se espera de una residencia de lujo moderna.

INFORMACIÓN DE COMPRA
El precio de venta es de 2.800.000 €, sin IVA aplicable.

Aún no se ha emitido un título de propiedad separado y actualmente está en proceso de emisión. Los posibles compradores deben designar a un abogado independiente de Chipre para que revise la documentación de propiedad, la posición contractual, la solicitud del título de propiedad y los costos de adquisición asociados antes de continuar.

Las visitas privadas están disponibles estrictamente con cita previa.

Contáctenos para recibir los detalles completos de la propiedad o concertar una presentación confidencial de este excepcional apartamento frente al mar en Neapoli.

¿Es este un apartamento frente al mar en Limassol?
Sí. La residencia está situada en un edificio contemporáneo frente al mar en Neapoli, a unos 40 metros de una playa de arena.

¿El apartamento tiene vistas despejadas al mar?
Su ubicación en el piso 18 ofrece vistas genuinamente panorámicas y permanentemente sin obstáculos del Mediterráneo.

¿Qué está incluido en los 180,5 m² cubiertos?
La superficie cubierta total indicada incluye una terraza cubierta de 30,8 m². El apartamento también va acompañado de un trastero independiente de aproximadamente 8 m².

¿La propiedad incluye estacionamiento?
Se incluye un espacio de estacionamiento asignado.

¿Se debe pagar el IVA sobre el precio de compra?
No se aplica IVA al precio de venta de 2.800.000 €. Se recomienda asesoramiento legal y fiscal independiente con respecto a todos los demás costos de compra.

¿Se ha emitido un título de propiedad independiente?
Todavía no. El título de propiedad separado se encuentra actualmente en proceso de emisión. Los compradores deben hacer que su abogado de Chipre verifique de forma independiente el estado y la documentación de respaldo.

¿Cuál es la calificación energética del apartamento?
La propiedad tiene una Calificación de Eficiencia Energética A.

¿Qué instalaciones están disponibles para los residentes?
El edificio ofrece piscina comunitaria, gimnasio para residentes y jacuzzi. Los tratamientos de spa se cobran por separado cuando se utilizan.

¿A cuánto ascienden los gastos comunes?
Los gastos comunes se cobran a 50€ por metro cuadrado al año. El horario de servicio actual está disponible durante el proceso de consulta.

¿El apartamento se vende amueblado?
Sí. La residencia se ofrece completamente amueblada y tiene aire acondicionado central.

¿Neapoli es adecuada para una vivienda permanente?
Neapoli es un barrio central de Limassol abierto todo el año con playas, supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, bancos, escuelas, servicios médicos y un cómodo acceso a los distritos comerciales de la ciudad.

¿Es esta propiedad adecuada como segunda residencia en Chipre?
Su estado amueblado, su estacionamiento asignado, su almacenamiento privado y sus instalaciones de ocio administradas lo hacen muy adecuado para usarlo como una segunda residencia de lujo o una residencia mediterránea con cierre y salida. El apartamento se utilizó desde 2021 solo una semana al año.

¿Cómo puedo concertar una visita privada?
Contáctenos directamente para obtener los detalles completos de la propiedad y programar una visita confidencial.