Bienvenido a este moderno desarrollo residencial ubicado en la codiciada zona de Kato Polemidia, Limassol. Este proyecto excepcional cuenta con 12 elegantes apartamentos de dos dormitorios que ofrecen una combinación perfecta de diseño moderno, elegancia y comodidad. Ya sea una familia, un profesional o un inversor, este desarrollo ofrece el equilibrio ideal entre funcionalidad, construcción de calidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más vibrantes y mejor conectados de Limassol.
Descripción general de la propiedad:
Unidades totales: 12 x apartamentos de dos habitaciones
Área Total Cubierta: 1.453 m²
Terrazas cubiertas: 260 m²
Trasteros: 12 Trasteros (173 m²)
Plazas de Aparcamiento: 15 Plazas de Aparcamiento (225 m²)
Roof Garden: 20 m² (Disponible para departamentos en el 3er piso)
Inversión total del proyecto: 3.700.000€
Calificación de eficiencia energética: A
Especificaciones del apartamento:
Cada apartamento está cuidadosamente diseñado con diseños espaciosos y abiertos que maximizan la luz natural y el espacio, ofreciendo un ambiente de vida luminoso y acogedor. Los apartamentos ofrecen un espacio habitable perfecto tanto para familias, profesionales como inversores.APARTAMENTO 101: 115 m² (78 m² vivienda, 19 m² terraza, 2,5 m² depósito, 15 m² aparcamiento)
APARTAMENTO 102: 115 m² (78 m² vivienda, 19 m² terraza, 2,5 m² depósito, 15 m² aparcamiento)
APARTAMENTO 103: 115 m² (77 m² vivienda, 19 m² terraza, 4 m² depósito, 15 m² aparcamiento)
APARTAMENTO 104: 115 m² (77 m² vivienda, 19 m² terraza, 4 m² depósito, 15 m² aparcamiento)
APARTAMENTO 201: 123 m² (78 m² vivienda, 27 m² terraza, 3 m² depósito, 15 m² aparcamiento)
APARTAMENTO 202: 123 m² (78 m² vivienda, 27 m² terraza, 3 m² depósito, 15 m² aparcamiento)
APARTAMENTO 203: 122 m² (77 m² vivienda, 27 m² terraza, 3 m² trastero, 15 m² parking) + 12 m² Trastero Planta Baja
APARTAMENTO 204: 122 m² (77 m² vivienda, 27 m² terraza, 3 m² trastero, 15 m² parking) + 12 m² Trastero Planta Baja
APARTAMENTO 301: 115 m² (78 m² vivienda, 19 m² terraza, 3 m² depósito, 15 m² estacionamiento) + 28 m² depósito + Roof Garden (5 m²)
APARTAMENTO 302: 130 m² (78 m² vivienda, 19 m² terraza, 3 m² depósito, 30 m² estacionamiento) + 28 m² depósito + Roof Garden (5 m²)
APARTAMENTO 303: 129 m² (77 m² vivienda, 19 m² terraza, 3 m² depósito, 30 m² estacionamiento) + 28 m² depósito + Roof Garden (5 m²)
APARTAMENTO 304: 129 m² (77 m² vivienda, 19 m² terraza, 3 m² depósito, 30 m² estacionamiento) + 28 m² depósito + Roof Garden (5 m²)
Características y beneficios:
Diseño moderno: diseños de planta abierta que ofrecen amplias áreas de estar, diseñadas para maximizar la luz natural y brindar una atmósfera aireada. El uso de acabados de alta calidad garantiza estilo y practicidad.
Jardines exclusivos en la azotea: disponibles para los apartamentos del tercer piso, que brindan a los residentes su propio espacio privado al aire libre, ideal para relajarse, entretenerse o disfrutar de impresionantes vistas.
Ubicación privilegiada: situada en Kato Polemidia, una de las zonas más deseables de Limassol, con excelente acceso a las principales carreteras, centros comerciales, escuelas y otros servicios esenciales.
Eficiencia Energética: El edificio es energéticamente eficiente con tecnologías avanzadas para minimizar el consumo de energía y reduciruna calificación de eficiencia energética "A", la propiedad cuenta con un sistema fotovoltaico, paneles solares y un aislamiento superior para una vida sostenible.
Características de construcción premium:
Sistema fotovoltaico austriaco (3KW): aprovechar la energía solar para un entorno de vida sostenible y ecológico.
Aislamiento Alemán (10cm ClimaPlus – Thrakon): Aislamiento de máxima calidad para garantizar la eficiencia energética y el confort durante todo el año.
Paneles solares alemanes y tuberías de presión italianas: sistemas solares y de plomería de alto rendimiento diseñados para brindar durabilidad y eficiencia.
Sistema italiano multicapa Pipe-in-Pipe (Giacomini): sistemas de plomería confiables y duraderos para un rendimiento óptimo.
Sistema Italiano de Impermeabilización (Copernit): Protección avanzada contra la humedad para una durabilidad a largo plazo.
Parquet belga impermeable (Quick-Step): suelo premium con garantía de por vida para un valor añadido.
Fachadas personalizables (HPL/Piedra/Madera): Elija el acabado de fachada que prefiera para que coincida con su estilo personal.
Sanitarios y Azulejos de Alta Gama: Presupuesto de 55 €/m² en cerámica, sanitarios y azulejos de alta calidad en todos los apartamentos.
Puertas y muros delimitadores galvanizados (Thrakon 410): materiales resistentes y duraderos para elementos exteriores seguros y elegantes.
Sistema de filtrado de agua para toda la casa (italiano): Garantiza agua limpia y purificada en cada apartamento.
¿Por qué elegir invertir?
Vida urbana contemporánea: espacios abiertos y modernos con acabados de primera calidad diseñados para un estilo de vida cómodo y elegante.
Excelente ubicación: Kato Polemidia está bien conectado con el resto de Limassol y ofrece fácil acceso a servicios clave, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para residentes como para inversores.
Alto potencial de inversión: con una construcción de alta calidad, sistemas energéticamente eficientes y una ubicación privilegiada, este desarrollo ofrece un excelente potencial para la apreciación del capital y la rentabilidad del alquiler a largo plazo.
1.¿Cuál es el cronograma de finalización del desarrollo?
Se espera que el proyecto esté terminado dentro de 12 a 18 meses desde el inicio de la construcción, lo que permitirá a los primeros compradores mudarse rápidamente.
2. ¿Cuántos apartamentos hay disponibles para la venta?
Hay 12 apartamentos de dos habitaciones disponibles para la compra, incluida la opción de comprar un apartamento con jardín en la azotea (para unidades del 3er piso).
3. ¿Cuál es el área total cubierta de los departamentos?
La superficie cubierta total de la promoción es de 1.453 m², y cada apartamento ofrece amplias zonas de estar y grandes terrazas cubiertas (de 19 a 27 m²).
4. ¿Cuáles son los principales materiales de construcción utilizados?
El desarrollo cuenta con aislamientos alemanes, sistemas de plomería italianos, parquet impermeable belga (Quick-Step con garantía de por vida) y sistemas de impermeabilización italianos (Copernit), entre otros materiales de primera calidad.
5. ¿Cuáles son las características de ahorro de energía del desarrollo?
El desarrollo incluye sistemas fotovoltaicos, paneles solares y aislamientos de alta calidad, todo lo cual contribuye a reducir el consumo de energía y obtener una calificación de eficiencia energética A.
6. ¿Hay plazas de aparcamiento disponibles?
Sí, el desarrollo incluye 15 espacios de estacionamiento, lo que garantiza un estacionamiento conveniente y seguro para todos los residentes.
7. ¿El desarrollo es adecuado para familias?
Sí, el desarrollo es ideal para familias, ya que ofrece amplios apartamentos con comodidades modernas y una ubicación cerca de escuelas, parques y servicios esenciales.
Contáctenos hoy:
No pierda la oportunidad de asegurar la casa de sus sueños o una propiedad de inversión en Kato Polemidia. Para obtener más información, detalles de precios o programar una visita, comuníquese con Fox Realty hoy.
Esta es su oportunidad de invertir en un proyecto residencial premium en uno de los barrios más vibrantes de Limassol.
