Prime Residential Plot for Sale in Agros, Lim
Ubicada en el encantador pueblo de montaña de Agros, esta excepcional parcela residencial ofrece una rara oportunidad de construir la casa de sus sueños en un entorno tranquilo y pintoresco.
Situada aproximadamente a 1 km al noreste del centro del pueblo y a sólo 550 metros al sur de la iglesia Apostolos Varnavas, la propiedad combina privacidad con un cómodo acceso a los servicios locales.
La parcela tiene una superficie de 1.612 m² y presenta una forma regular con una superficie lisa y de suave pendiente, orientada al este, ideal para disfrutar de la luz natural y de las vistas a la montaña. Cuenta con un impresionante frente de 95 metros a lo largo de una tranquila calle sin salida, lo que garantiza un tráfico mínimo y un entorno residencial tranquilo.
Un punto destacado adicional es su adyacencia a una zona verde en el límite sur, que ofrece mayor apertura y protección a largo plazo contra el desarrollo excesivo.
Ya se ha construido un camino interno privado que divide el terreno en secciones norte y sur, lo que presenta un excelente potencial para un desarrollo flexible.
Detalles de planificación y desarrollo
Zona: Residencial Η4
Densidad de construcción: 40%
Cobertura: 25%
Pisos máximos: 2
Altura Máxima: 8,30 m
Superficie del Terreno: 1.612 m²
Título de propiedad: Título de propiedad separado (parte completa)
Ventajas clave
Ubicación tranquila en una calle sin salida
Amplio frente: ideal para múltiples puntos de acceso
Área verde adyacente para privacidad y vistas
Camino interno ya construido
Adecuado para residencia privada o desarrollo de inversión
Hermoso entorno natural en un pueblo conocido
P: ¿Está la parcela lista para su desarrollo inmediato?
R: Sí, el terreno se encuentra dentro de una zona residencial (Η4) y tiene un título de propiedad separado, lo que lo hace apto para planificación y desarrollo inmediatos, sujeto a permisos estándar.
P: ¿Se puede dividir el terreno o desarrollarlo en más de una casa?
R: El camino privado interno y el gran frente lo hacen adecuado para una posible subdivisión o desarrollo de unidades múltiples, sujeto a la aprobación de la planificación.
P: ¿Qué tipo de propiedad se puede construir?
R: La zona permite uso residencial, ideal para una villa, casa de vacaciones o un pequeño proyecto residencial.
P: ¿Cuánto puedo construir en el terreno?
R: Con una densidad de construcción del 40 %, se pueden construir hasta aproximadamente 644 m² de áreas cubiertas, en hasta 2 pisos.
P: ¿Qué hace que esta trama se destaque?
R: Su combinación de ubicación, gran tamaño, adyacencia de áreas verdes, privacidad en una calle sin salida e infraestructura vial interna existente la convierte en una inversión muy versátil y atractiva.
P: ¿Hay fácil acceso al pueblo y a los servicios?
R: Sí, la propiedad está ubicada a solo minutos del centro de Agros, ofreciendo fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios locales.
