Una excelente oportunidad para adquirir una parcela residencial en la cotizada zona de Agios Ioannis de Limassol. Esta propiedad es ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan un proyecto listo para construir, ya que viene con planos arquitectónicos aprobados y permisos de construcción ya vigentes, lo que ahorra tiempo y costos iniciales.
La parcela se encuentra dentro de la zona de planificación residencial Ka3, ofrece una densidad de construcción del 140% y permite hasta 4 pisos, lo que la hace perfecta para la construcción de un edificio de apartamentos moderno o un desarrollo residencial de alto rendimiento.
Ubicada en un vecindario bien establecido, la propiedad se beneficia de un fácil acceso al centro de la ciudad, servicios clave, escuelas, tiendas y redes de carreteras principales, lo que garantiza una fuerte demanda de unidades residenciales en el área.
Esta es una oportunidad de desarrollo llave en mano en uno de los distritos residenciales más convenientes y en continuo crecimiento de Limassol.
Características clave
Ubicación privilegiada en Agios Ioannis, Limassol
Permisos de construcción ya emitidos
Planos arquitectónicos aprobados incluidos.
Zona residencial: Ka3
Densidad de edificación: 140%
Pisos máximos: 4
Ideal para desarrollo de departamentos
Fácil acceso a servicios y carreteras principales.
1. ¿Ya están aprobados los permisos de construcción?
Sí, la propiedad cuenta con licencias de construcción totalmente aprobadas, lo que permite el inicio inmediato de la construcción.
2. ¿Se incluyen planos arquitectónicos en la venta?
Sí, se incluyen planos aprobados, lo que reduce significativamente el tiempo y los costes de preparación.
3. ¿Qué se puede construir en este terreno?
La zonificación Ka3 permite el desarrollo residencial, como un edificio de departamentos, de hasta 4 pisos.
4. ¿Qué significa la densidad de construcción del 140%?
Significa que puede construir áreas cubiertas totales hasta el 140% del tamaño de la parcela, maximizando el potencial de desarrollo.
5. ¿El área es apta para inversión?
Sí, Agios Ioannis es una zona bien establecida y céntrica con una fuerte demanda de alquiler y reventa.
6.¿Qué tan pronto puede comenzar la construcción?
La construcción puede comenzar inmediatamente después de la compra ya que todos los permisos y planos ya están aprobados.
7. ¿La parcela está cerca de servicios?
Sí, está convenientemente ubicado cerca de escuelas, comercios, servicios y principales vías de transporte.
