Ubicado en el corazón de la zona urbana más vibrante y de más rápido crecimiento de Limassol, este nuevo edificio comercial es una oportunidad de inversión excepcional. Situada en la prestigiosa zona de Saint Nicolas, a solo 2 minutos a pie de los tribunales de Limassol y cerca de las principales oficinas gubernamentales y municipales, esta propiedad es ideal para bufetes de abogados, firmas de contabilidad y consultoría, agencias inmobiliarias, empresas de construcción o cualquier empresa que busque establecer una presencia en una de las ubicaciones más codiciadas de Limassol.
Características clave:
7 pisos de arquitectura moderna y elegante
Áreas Totales Cubiertas: 1,440 m²
Espacio de Oficina: 1.025 m²
Pilotis (Espacio cubierto a nivel del suelo): 130 m²
Áreas de Uso Mecánico: 90 m²
Roof Garden: 180 m² – Perfecto para reuniones ejecutivas o descansos del personal con impresionantes vistas a la ciudad
Entrada de lujo con áreas de recepción.
Los pisos de oficinas incluyen:
Diseños de oficina ergonómicos diseñados para la máxima funcionalidad
Cocina americana y 2 W.C. instalaciones en cada piso
8 plazas de aparcamiento exclusivas para inquilinos o empleados
Diseño moderno y energéticamente eficiente que garantiza ahorro de costes y sostenibilidad
Aspectos destacados de la inversión:
Retorno de la inversión anual: 7%
Ubicado en un distrito comercial de alta demanda, lo que garantiza un flujo constante de inquilinos potenciales.
Listo para alojar a inquilinos o propietarios-ocupantes
Perfecto para negocios que necesitan prestigio y conveniencia, especialmente en los sectores legal, contable, inmobiliario y de la construcción.
Diseño moderno y de alta calidad para conservar el valor a largo plazo.
Si usted es un inversor que busca rendimientos confiables o una empresa que busca crear una dirección comercial prestigiosa, esta propiedad se destaca como una oportunidad de primer nivel en el mercado inmobiliario comercial de Limassol.
1. ¿Cuál es el tamaño total del edificio?
El edificio tiene una superficie total cubierta de 1.440 m², con 1.025 m² dedicados a oficinas, por lo que es ideal para diversos usos comerciales.
2.¿El edificio ya está ocupado o disponible para arrendamiento?
El edificio está listo para su ocupación inmediata, lo que lo hace ideal tanto para inquilinos como para propietarios-ocupantes.
3. ¿Qué tipo de negocios serían los más adecuados para esta propiedad?
Este edificio es perfecto para servicios profesionales de alto nivel como despachos de abogados, empresas de contabilidad y consultoría, agencias inmobiliarias, empresas constructoras u otras oficinas corporativas.
4. ¿Cuánto estacionamiento hay disponible?
La propiedad incluye 8 plazas de aparcamiento exclusivas, lo que proporciona un amplio espacio para los inquilinos y el personal.
5. ¿Cuáles son las instalaciones que se ofrecen en cada piso de oficinas?
Cada piso está diseñado con diseños de oficina ergonómicos, que incluyen una cocina pequeña y 2 W.C. instalaciones, garantizando comodidad y conveniencia tanto para el personal como para los clientes.
6. ¿Cuál es el retorno de la inversión (ROI) de esta propiedad?
La propiedad ofrece un impresionante retorno de la inversión anual del 7%, lo que la convierte en una oportunidad lucrativa para los inversores que buscan rentabilidades fiables.
7. ¿Qué hace que esta ubicación sea tan deseable?
El área de Saint Nicolas es un distrito comercial de alta demanda que ofrece fácil acceso a los tribunales de Limassol, las principales oficinas gubernamentales y los servicios municipales. Su ubicación central garantiza un alto tránsito peatonal y una excelente conectividad, lo que lo hace ideal para cualquier negocio que busque visibilidad y prestigio.
8. ¿Es el edificio energéticamente eficiente?
Sí, el edificio está diseñado teniendo en cuenta la eficiencia energética, lo que garantiza menores costos operativos y un entorno empresarial más sostenible.
9. ¿Se puede utilizar el jardín de la azotea para eventos?
Sí, el jardín de la azotea es un espacio excelente para reuniones ejecutivas, descansos del personal o incluso eventos informales, ya que ofrece impresionantes vistas de la ciudad y un ambiente tranquilo al aire libre.
10. ¿El edificio es adecuado para grandes inquilinos corporativos?
Sí, el edificio ofrece grandes espacios de oficinas en 7 pisos, lo que lo hace ideal para empresas más grandes o firmas profesionales que buscan establecer un espacio de oficinas destacado en Limassol.Contáctenos hoy:
No se pierda esta excelente oportunidad de inversión en el bullicioso distrito comercial de Limassol. Para obtener más detalles o programar una visita privada, contáctenos hoy.
