Residential Plot with Existing House for Sale
Una excelente oportunidad para adquirir una parcela residencial privilegiada en la muy deseada zona de Papas en Potamos Germasogeias. Ubicada en un vecindario tranquilo y bien establecido, esta propiedad ofrece usabilidad inmediata y un fuerte potencial de desarrollo.
La parcela se encuentra dentro de la zona de planificación Ka7, lo que permite:
80% de densidad de construcción
Ratio de cobertura del 45%
Hasta 3 pisos
Ya hay una casa de dos dormitorios construida en la parcela, lo que la hace ideal para ocupación inmediata, ingresos por alquiler o futura reurbanización.
La ubicación combina paz y privacidad con fácil acceso a las carreteras principales y está a solo minutos de supermercados, escuelas, cafeterías y la playa.
Títulos de propiedad: participación total disponible
Esta es una opción perfecta para desarrolladores, inversores o personas que buscan construir una casa personalizada en una de las zonas residenciales más solicitadas de Limassol.
Características clave
Ubicación privilegiada en el área de Papas
Barrio residencial tranquilo
Potencial de desarrollo (zona Ka7)
Casa existente de 2 dormitorios
Cerca de todos los servicios
Fácil acceso a la autopista y al centro de la ciudad
Títulos de propiedad completos disponibles
1. ¿Qué se puede construir en el terreno?
La zonificación Ka7 permite desarrollo residencial de hasta 3 pisos, con 80% de densidad de edificación y 45% de cobertura, lo que la hace adecuada para una villa, departamentos o un pequeño edificio residencial (sujeto a permisos).
2. ¿Es habitable la casa existente?
Sí, la casa de dos habitaciones se puede usar de inmediato, renovar o demoler según sus planes.
3. ¿Existen títulos de propiedad?
Sí, la propiedad viene con una parte completa de los títulos de propiedad, lo que garantiza un proceso de transferencia sin problemas.
4. ¿Qué tan cerca está la propiedad de los servicios?
La parcela está ubicada cerca de tiendas, supermercados, escuelas y otras comodidades cotidianas, todo a poca distancia en coche o a pie.
5. ¿La zona es apta para inversión?
Absolutamente. El área de Papas es una de las ubicaciones residenciales más demandadas en Limassol y ofrece un gran potencial de alquiler y reventa.
6. ¿Hay fácil acceso a la autopista?
Sí, la propiedad tiene fácil acceso a las carreteras principales y a la autopista, lo que simplifica los desplazamientos.
