Excelente oportunidad de inversión en el corazón de la zona industrial de Limassol
Ubicado en la bulliciosa zona industrial de Agios Athanasios, Limassol, este edificio comercial versátil y bien mantenido ofrece una inversión ideal para empresas o inversores que buscan funcionalidad y una ubicación privilegiada. Ya sea que esté buscando expandir sus operaciones, establecer una sede corporativa o invertir en un centro industrial dinámico, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para obtener altos rendimientos.
Descripción general de la propiedad:
Tamaño de la Parcela: 1.955 metros cuadrados
Área total de almacenamiento: 800 metros cuadrados
Sótano: 30 metros cuadrados
Sala de exposición: 250 metros cuadrados
Oficinas: 190 metros cuadrados
Entresuelo: 100 metros cuadrados
Plantas: 3
Estacionamiento: 10 espacios dedicados
Diseño y características:
Planta Baja:
Área de recepción: Diseño de planta abierta ideal para recibir clientes o gestionar operaciones.
Cocina: Cocina totalmente equipada para las necesidades del personal o de pequeñas empresas.
Baño: W.C. conveniente. para uso en planta baja.
Bodega: Amplio espacio perfecto para uso industrial o almacenamiento adicional.
Primer Piso:
Oficinas: Tres espacios de oficinas flexibles de planta abierta, que permiten la personalización para diversas necesidades.
Baños: Dos W.C. para mayor comodidad.
Segundo Piso:
Espacio flexible: adaptable para una variedad de propósitos, ideal para oficinas adicionales, almacenamiento o áreas de producción.
Entresuelo:
100 m² de espacio adicional, perfecto para almacenamiento adicional o áreas de trabajo, maximizando la utilidad del edificio.
Servicios:
Aire Acondicionado: Totalmente instalado en todo el edificio para comodidad y control del clima.
Internet de alta velocidad: conectividad confiable para todas las necesidades comerciales.
Sala de Servidores: Espacio dedicado para infraestructura TI y gestión de servidores.
Seguridad: El sistema de alarma y cámaras de vigilancia garantizan tranquilidad y seguridad para los inquilinos y las mercancías.
Usos potenciales:
Sede Corporativa: Ideal para grandes empresas que requieran espacio tanto de oficina como de almacén.Instalaciones industriales/de almacén: ideales para empresas de fabricación, logística o distribución.
Uso mixto: Perfecto para empresas que requieren espacios de oficina y áreas de almacenamiento bajo un mismo techo.
Aspectos destacados de la inversión:
Ubicación privilegiada: situada en la codiciada zona industrial de Agios Athanasios, Limassol, con excelente accesibilidad a carreteras clave y centros comerciales.
Diseño versátil: el diseño adaptable se adapta a una amplia gama de actividades comerciales, lo que lo hace adecuado para diversas industrias.
Servicios modernos: equipado con características modernas esenciales, que incluyen aire acondicionado, Internet de alta velocidad y sistemas de seguridad dedicados.
Disponibilidad de estacionamiento: Diez espacios de estacionamiento para acomodar a empleados y visitantes.
Este edificio comercial ofrece una oportunidad fantástica para empresas o inversores que buscan una ubicación privilegiada con comodidades modernas y un diseño flexible. Con amplio espacio para oficinas, bodegas y depósito, la propiedad está lista para uso inmediato o futura expansión.
¿Cuál es la superficie total del edificio?
R: El área total en todos los pisos, incluido el entrepiso, es de aproximadamente 1370 metros cuadrados (800 m2 de almacenamiento, 250 m2 de sala de exposición, 190 m2 de espacio para oficinas y 100 m2 de entrepiso).
¿El edificio es de fácil acceso?
Sí, la propiedad está ubicada en la zona industrial de Agios Athanasios, con fácil acceso a las principales carreteras y redes de transporte dentro de Limassol.
¿Existe la posibilidad de una mayor expansión?
Sí, la propiedad tiene un diseño flexible y un amplio espacio, lo que permite una futura expansión si es necesario.
¿Existe alguna certificación ambiental para la propiedad?
Si bien la propiedad no está certificada actualmente, está bien mantenida y cumple totalmente con las regulaciones locales.
¿Se puede utilizar el edificio para múltiples fines comerciales?
¡Absolutamente! El diseño versátil del edificio lo hace adecuado para una amplia gama de negocios, incluidas oficinas, almacenes, salas de exposición y operaciones de uso mixto.¿Está la propiedad lista para ocupación inmediata?
Sí, el edificio está en excelentes condiciones, con todas las comodidades instaladas y listo para su uso inmediato.
¿Cuántas plazas de aparcamiento hay disponibles?
Hay 10 plazas de aparcamiento exclusivas para el edificio.
Para obtener más información o programar una visita, ¡contáctenos hoy!
