Modern Commercial Business Center for Sale in
Este moderno centro de negocios Clase A ofrece un ambiente de trabajo sofisticado y eficiente en una de las ubicaciones más solicitadas de Limassol. Situado en la avenida Spyrou Kyprianou, cerca de la rotonda de Agios Athanasios, este moderno centro de negocios es perfecto para empresas que buscan espacios de oficina premium con accesibilidad excepcional y una variedad de características de lujo.
Los 8 niveles del edificio ofrecen amplias áreas de oficinas, incluidos cuatro pisos dedicados a oficinas, junto con impresionantes espacios comunes y comodidades de alta gama. Con acabados de última generación e infraestructura de vanguardia, este centro de negocios es ideal para empresas de cualquier escala, desde grandes corporaciones hasta empresas emergentes.
Características clave del proyecto:
Área Total: 4.173,84 m²
Superficie Total Útil (Interior Cubierta): 1.386,16 m²
Área Total Cubierta: 1.892,10 m²
Superficie bruta sobre rasante: 2.649,24 m²
Terraza cubierta/área exterior: 505,94 m²
Área descubierta (sobre el suelo): 374,84 m²
Número de niveles: 8 (Sótano -2, Sótano -1, Planta Baja, Pisos 1.° a 4.°, Roof Garden)
Estacionamiento: Estacionamiento cubierto en dos niveles del sótano
Aspectos destacados del edificio:
Ubicación privilegiada: cerca de la rotonda de Agios Athanasios, lo que proporciona fácil acceso a las principales carreteras, conexiones de transporte y servicios.
Pisos de oficinas exclusivos: cuatro niveles de oficinas (450 m² cada uno) diseñados con diseños versátiles para adaptarse a cualquier tipo de negocio.
Vestíbulo moderno: un vestíbulo elegante y acogedor en la planta baja que agrega un toque profesional al edificio.
Roof Garden Top: disfrute de vistas panorámicas y espacio al aire libre perfecto para relajarse o celebrar eventos.
Estacionamiento Subterráneo: Dos niveles de estacionamiento (Sótano -1 y Sótano -2) con amplios espacios para inquilinos y visitas.
Acabados de Alta Calidad: Con pisos de piedra natural en áreas comunes, sanitarios de lujo, baldosas cerámicas en baños y gabinetes de cocina de alta gama.
Diseño de eficiencia energética: eficiencia energética con clasificación A, con aislamiento térmico, ventanas que ahorran energía, paneles solares fotovoltaicos y más.
Especificaciones técnicas:
Estructura resistente a terremotos para mayor seguridad y estabilidad.
Sistema de aire acondicionado VRF combinado con ventilación para un confort óptimo.
Sistema de alimentación ininterrumpida (UPS) para operaciones continuas.
Internet de Fibra Óptica y conectividad de datos de alta velocidad.
Ascensores de Alta Velocidad con un tiempo máximo de espera de 30 segundos.
Cielos suspendidos de placas de yeso con iluminación integrada, sensores, parlantes y rejillas de ventilación.
Acristalamiento panorámico con protección solar, que ofrece luz natural y excelentes vistas.
Características de eficiencia energética: incluido aislamiento térmico, impermeabilización y marcos de ventanas que ahorran energía.
Entrega: Septiembre 2026 (con periodo de gracia para finalización).
1. ¿Cuál es el tamaño total del centro de negocios?
La nave tiene una superficie de 4.173,84 m², con una superficie total útil de 1.386,16 m² y cubierta de 1.892,10 m². También ofrece un amplio espacio exterior y descubierto, incluida una terraza cubierta de 505,94 m².
2. ¿Qué tipos de espacios de oficinas hay disponibles en el edificio?
El centro de negocios incluye cuatro pisos dedicados a oficinas (Oficina 1, Oficina 2, Oficina 3, Oficina 4), cada uno con aproximadamente 450 m² de espacio. Estos pisos se pueden personalizar para adaptarse a cualquier necesidad comercial.
3. ¿Cuántos niveles hay en el edificio?
Hay 8 niveles en total, incluidos dos niveles de estacionamiento subterráneo (Sótano -1 y Sótano -2) y pisos para oficinas, un vestíbulo y un jardín en la azotea.
4. ¿Hay estacionamiento disponible para inquilinos y visitantes?
Sí, el edificio ofrece plazas de aparcamiento cubiertas en dos niveles de sótano. Hay un amplio estacionamiento disponible tanto para inquilinos como para visitantes.
5. ¿Qué hace que este edificio sea energéticamente eficiente?
El edificio está diseñado según los estándares de eficiencia energética Clase A, con características como paneles solares fotovoltaicos, aislamiento térmico, marcos de ventanas que ahorran energía y sistema de alimentación ininterrumpida (UPS) para minimizar el consumo de energía y garantizar la sostenibilidad.
6. ¿Qué comodidades se ofrecen en el centro de negocios?
El edificio cuenta con ascensores de alta velocidad, conexiones a internet de fibra óptica, acristalamiento panorámico con protección solar y un jardín en la azotea perfecto para relajación y eventos. Además, hay un lujoso lobby y dos niveles de estacionamiento subterráneo.
7. ¿Cuándo estará terminado el centro de negocios?
La entrega del centro de negocios está prevista para septiembre de 2026, con un período de gracia para los toques finales y la finalización.
8. ¿Cuál es la ubicación del edificio?
La propiedad está ubicada en la avenida Spyrou Kyprianou, cerca de la rotonda de Agios Athanasios, lo que la ubica en una zona muy deseable y de fácil acceso en Limassol.
9. ¿El proyecto está disponible para reventa?
Sí, este proyecto se ofrece para reventa, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión única para empresas o inversores.
10. ¿Qué tipos de negocios son adecuados para este espacio?
Este centro de negocios contemporáneo está diseñado para albergar diversas actividades comerciales, lo que lo hace ideal para oficinas corporativas, servicios profesionales, empresas emergentes o espacios de trabajo conjunto. Los diseños versátiles se pueden adaptar para satisfacer cualquier necesidad empresarial.
11. ¿Qué tan seguro es el edificio?
El complejo está ubicado en una comunidad cerrada con seguridad CCTV, lo que garantiza un ambiente seguro y profesional para todos los inquilinos.
12. ¿Cómo puedo programar una visita o solicitar más información?
Para obtener más información, planos de planta detallados o concertar un recorrido privado por el edificio, contáctenos hoy.
