Construya la casa de sus sueños en una de las zonas residenciales más deseables de Limassol
Una excelente oportunidad para adquirir una parcela residencial en la cotizada parroquia de Agios Athanasios, dentro de la zona de Amathounta de Limassol. La propiedad está idealmente ubicada aproximadamente a 1,2 km al noroeste de la escuela primaria Agios Athanasios y a 500 metros al suroeste del estadio Akis Papaioannou, ofreciendo un cómodo acceso a escuelas, servicios y la autopista, manteniendo al mismo tiempo un entorno residencial tranquilo.
El solar tiene forma casi rectangular con superficie inclinada y orientación este, lo que lo hace apto para la construcción de una residencia familiar moderna con agradables vistas.
Características de la propiedad
Ubicación: Agios Athanasios, Amathounta, Limassol
Tipo de Propiedad: Parcela Residencial
Superficie del Terreno: 606 m²
Propiedad: 100% (Participación total)
Título de propiedad: Título de propiedad separado disponible
Zona de planificación: Κα9
Densidad de construcción: 40%
Ratio de cobertura: 25%
Pisos máximos: 2
Altura máxima: 10 metros
Orientación: Este
Forma: Casi rectangular
Superficie: Inclinada
Ya sea que esté buscando construir su residencia permanente o invertir en uno de los barrios residenciales más establecidos de Limassol, esta parcela ofrece un excelente potencial en una ubicación privilegiada.
¿La propiedad es residencial?
Sí. La parcela se encuentra dentro de la Zona de Planificación Residencial Κα9.
¿Cuál es el tamaño de la parcela?
La superficie total del terreno es de 606 m².
¿Existe un título de propiedad separado?
Sí. La propiedad se beneficia de un título de propiedad separado.
¿Qué se puede construir en la parcela?
La normativa urbanística permite:
Densidad de construcción: 40%
Cobertura: 25%
Hasta 2 pisos
Altura máxima de construcción de 10 metros.
¿La parcela es apta para una vivienda familiar?
Sí. La zonificación y ubicación lo hacen ideal para la construcción de una residencia familiar independiente.
¿Está nivelada la trama?
No. La parcela tiene una superficie inclinada, lo que puede brindar oportunidades para una atractiva casa de dos niveles o de diseño arquitectónico.¿Hacia qué dirección apunta la trama?
La parcela disfruta de una orientación este.
¿Qué tan accesible es la ubicación?
La propiedad está convenientemente ubicada cerca de escuelas, instalaciones deportivas, supermercados y la autopista, ofreciendo fácil acceso al centro de la ciudad de Limassol y sus alrededores.
¿La propiedad es inmediatamente transferible?
Sí. Se encuentra disponible un título de propiedad separado, lo que permite un proceso de transferencia sencillo.
